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Nogent-le-Roi (28)

En 2025, le prix médian enregistré à Nogent-le-Roi atteint 1 944 €/m², sur 38 ventes simples. Le marché affiche -1,9 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Nogent-le-Roi

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 944 € par m²
-1,9 % par rapport à 2024
D1 · 1 427 € D9 · 2 621 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
38 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 930 €
par m²
12 ventes
Maisons M
2 026 €
par m²
26 ventes
+5 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Nogent-le-Roi

Contexte territorial
Département
Eure-et-Loir (28)
Région
Centre-Val de Loire
Population
3 982
Superficie
13,0 km²
Densité
301 hab./km²
Altitude
125 m (min 91 m • max 138 m)

Marché immobilier à Nogent-le-Roi (Eure-et-Loir)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 26 ventes
Bas (D1) 1 400 €/m²
Médiane (D5) 2 026 €/m²
Haut (D9) 2 789 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 786 €/m²
Médiane (D5) 2 175 €/m²
Haut (D9) 2 365 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 137 €/m²
33 ventes
2022 ↓ -3.8%
2 056 €/m²
37 ventes
2023 ↑ +2.2%
2 100 €/m²
37 ventes
2024 ↓ -3.8%
2 020 €/m²
26 ventes
2025 → +0.3%
2 026 €/m²
26 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
1 640 €/m²
9 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 844 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +24.2%
2 289 €/m²
11 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -5%
2 175 €/m²
6 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Nogent-le-Roi · référence 1 944 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.