Un bien en vue à Nogent-sur-Marne ?
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Le marché immobilier à Nogent-sur-Marne
Repères sur Nogent-sur-Marne
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Nogent-sur-Marne (Val-de-Marne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
6 154 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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BaltardPrix médian : 6 472 €/m² • +5.2% vs prix ville+5.2% vs ville
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Bois de VincennesPrix médian : 6 107 €/m² • -0.8% vs prix ville≈ prix ville
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Boulevard de StrasbourgPrix médian : 5 161 €/m² • -16.1% vs prix ville-16.1% vs ville
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Centre VillePrix médian : 6 194 €/m² • +0.6% vs prix ville≈ prix ville
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CoulmiersPrix médian : 6 638 €/m² • +7.9% vs prix ville+7.9% vs ville
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Dagobert et Marie CuriePrix médian : 6 005 €/m² • -2.4% vs prix ville≈ prix ville
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La Sous-PréfecturePrix médian : 6 508 €/m² • +5.8% vs prix ville+5.8% vs ville
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Le PortPrix médian : 5 840 €/m² • -5.1% vs prix ville-5.1% vs ville
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Les Hauts de NogentPrix médian : 6 711 €/m² • +9.1% vs prix ville+9.1% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-4 % vs Nogent-sur-Marne
Fontenay-sous-Bois
Val-de-Marne (94) · 1,7 kmPrix médian5 917 €/m²3 720–8 743 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 531 ventes simples -
-11 % vs Nogent-sur-Marne
Perreux-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 1,7 kmPrix médian5 448 €/m²4 046–7 369 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 470 ventes simples -
-8 % vs Nogent-sur-Marne
Joinville-le-Pont
Val-de-Marne (94) · 2,2 kmPrix médian5 688 €/m²3 941–8 036 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 237 ventes simples -
-19 % vs Nogent-sur-Marne
Bry-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 3,0 kmPrix médian4 993 €/m²3 492–6 964 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 227 ventes simples -
-36 % vs Nogent-sur-Marne
Champigny-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 3,4 kmPrix médian3 961 €/m²2 849–5 792 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 586 ventes simples -
+41 % vs Nogent-sur-Marne
Vincennes
Val-de-Marne (94) · 3,4 kmPrix médian8 662 €/m²6 513–11 150 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 789 ventes simples -
-34 % vs Nogent-sur-Marne
Neuilly-Plaisance
Seine-Saint-Denis (93) · 3,6 kmPrix médian4 059 €/m²2 623–5 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 251 ventes simples -
-2 % vs Nogent-sur-Marne
Montreuil
Seine-Saint-Denis (93) · 3,8 kmPrix médian6 034 €/m²3 798–8 367 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 079 ventes simples -
-4 % vs Nogent-sur-Marne
Saint-Maurice
Val-de-Marne (94) · 3,9 kmPrix médian5 918 €/m²2 830–8 766 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 186 ventes simples -
-37 % vs Nogent-sur-Marne
Rosny-sous-Bois
Seine-Saint-Denis (93) · 4,2 kmPrix médian3 864 €/m²2 584–5 456 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 419 ventes simples -
-10 % vs Nogent-sur-Marne
Saint-Maur-des-Fossés
Val-de-Marne (94) · 4,3 kmPrix médian5 538 €/m²4 000–8 148 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 148 ventes simples -
+39 % vs Nogent-sur-Marne
Saint-Mandé
Val-de-Marne (94) · 4,6 kmPrix médian8 571 €/m²6 818–10 603 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 309 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.