Un bien en vue à Noisy-le-Grand ?
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Le marché immobilier à Noisy-le-Grand
Repères sur Noisy-le-Grand
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
4 357 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Centre Ville 1Prix médian : 4 760 €/m² • +9.3% vs prix ville+9.3% vs ville
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Centre Ville 2Prix médian : 4 564 €/m² • +4.7% vs prix ville≈ prix ville
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Centre Ville 3Prix médian : 4 663 €/m² • +7.0% vs prix ville+7% vs ville
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Centre ville 5Prix médian : 4 829 €/m² • +10.8% vs prix ville+10.8% vs ville
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Centre Ville 6Prix médian : 5 174 €/m² • +18.7% vs prix ville+18.7% vs ville
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Champy 1Prix médian : 2 630 €/m² • -39.6% vs prix ville-39.6% vs ville
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Champy 2Prix médian : 2 838 €/m² • -34.9% vs prix ville-34.9% vs ville
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Champy 3Prix médian : 2 680 €/m² • -38.5% vs prix ville-38.5% vs ville
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Champy 4Prix médian : 3 171 €/m² • -27.2% vs prix ville-27.2% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-10 % vs Noisy-le-Grand
Villiers-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 1,8 kmPrix médian3 908 €/m²2 769–5 309 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 352 ventes simples -
-19 % vs Noisy-le-Grand
Champs-sur-Marne
Seine-et-Marne (77) · 2,7 kmPrix médian3 545 €/m²2 518–4 707 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 198 ventes simples -
-6 % vs Noisy-le-Grand
Gournay-sur-Marne
Seine-Saint-Denis (93) · 2,9 kmPrix médian4 082 €/m²2 778–5 545 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 90 ventes simples -
+15 % vs Noisy-le-Grand
Bry-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 3,0 kmPrix médian4 993 €/m²3 492–6 964 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 227 ventes simples -
-25 % vs Noisy-le-Grand
Neuilly-sur-Marne
Seine-Saint-Denis (93) · 3,4 kmPrix médian3 284 €/m²1 987–4 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 271 ventes simples -
-14 % vs Noisy-le-Grand
Plessis-Trévise
Val-de-Marne (94) · 3,4 kmPrix médian3 742 €/m²2 582–4 817 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 229 ventes simples -
-14 % vs Noisy-le-Grand
Émerainville
Seine-et-Marne (77) · 3,7 kmPrix médian3 744 €/m²2 770–4 533 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 77 ventes simples -
-9 % vs Noisy-le-Grand
Champigny-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 4,0 kmPrix médian3 961 €/m²2 849–5 792 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 586 ventes simples -
-24 % vs Noisy-le-Grand
Noisiel
Seine-et-Marne (77) · 4,2 kmPrix médian3 301 €/m²2 344–3 968 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 95 ventes simples -
+25 % vs Noisy-le-Grand
Perreux-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 4,4 kmPrix médian5 448 €/m²4 046–7 369 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 470 ventes simples -
-20 % vs Noisy-le-Grand
Chennevières-sur-Marne
Val-de-Marne (94) · 4,5 kmPrix médian3 500 €/m²2 446–5 050 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 253 ventes simples -
-7 % vs Noisy-le-Grand
Neuilly-Plaisance
Seine-Saint-Denis (93) · 5,0 kmPrix médian4 059 €/m²2 623–5 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 251 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.