Un bien en vue à Ouches ?
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Le marché immobilier à Ouches
Repères sur Ouches
Contexte territorialMarché immobilier à Ouches (Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-5 % vs Ouches
Lentigny
Loire (42) · 2,8 kmPrix médian2 009 €/m²657–2 348 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-17 % vs Ouches
Villerest
Loire (42) · 3,0 kmPrix médian1 752 €/m²939–2 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
+6 % vs Ouches
Saint-Léger-sur-Roanne
Loire (42) · 3,2 kmPrix médian2 247 €/m²1 474–3 473 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-13 % vs Ouches
Pouilly-les-Nonains
Loire (42) · 3,8 kmPrix médian1 838 €/m²1 034–2 067 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-24 % vs Ouches
Riorges
Loire (42) · 4,4 kmPrix médian1 611 €/m²955–2 472 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 159 ventes simples -
-33 % vs Ouches
Saint-André-d'Apchon
Loire (42) · 5,0 kmPrix médian1 429 €/m²241–2 963 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-1 % vs Ouches
Saint-Alban-les-Eaux
Loire (42) · 5,1 kmPrix médian2 095 €/m²500–2 447 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-7 % vs Ouches
Commelle-Vernay
Loire (42) · 5,3 kmPrix médian1 976 €/m²1 478–2 533 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-14 % vs Ouches
Villemontais
Loire (42) · 5,8 kmPrix médian1 827 €/m²814–2 338 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-7 % vs Ouches
Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire
Loire (42) · 6,2 kmPrix médian1 978 €/m²894–2 088 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-27 % vs Ouches
Coteau
Loire (42) · 7,3 kmPrix médian1 544 €/m²933–2 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 106 ventes simples -
-37 % vs Ouches
Roanne
Loire (42) · 7,4 kmPrix médian1 342 €/m²782–2 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 680 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.