Un bien en vue à Ouveillan ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Ouveillan
Repères sur Ouveillan
Contexte territorialMarché immobilier à Ouveillan (Aude)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+35 % vs Ouveillan
Sallèles-d'Aude
Aude (11) · 3,8 kmPrix médian2 369 €/m²1 078–3 023 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 51 ventes simples -
+37 % vs Ouveillan
Montels
Hérault (34) · 4,5 kmPrix médian2 400 €/m²1 444–3 890 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-6 % vs Ouveillan
Cuxac-d'Aude
Aude (11) · 4,9 kmPrix médian1 647 €/m²553–2 719 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples -
+12 % vs Ouveillan
Argeliers
Aude (11) · 5,2 kmPrix médian1 964 €/m²1 231–2 836 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
+23 % vs Ouveillan
Saint-Marcel-sur-Aude
Aude (11) · 6,0 kmPrix médian2 153 €/m²1 104–2 872 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+10 % vs Ouveillan
Mirepeisset
Aude (11) · 6,0 kmPrix médian1 927 €/m²587–2 755 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-29 % vs Ouveillan
Quarante
Hérault (34) · 6,5 kmPrix médian1 250 €/m²500–2 029 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-10 % vs Ouveillan
Montouliers
Hérault (34) · 7,0 kmPrix médian1 583 €/m²643–2 509 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+34 % vs Ouveillan
Moussan
Aude (11) · 7,0 kmPrix médian2 361 €/m²716–3 272 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+21 % vs Ouveillan
Capestang
Hérault (34) · 7,1 kmPrix médian2 125 €/m²1 128–3 235 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 59 ventes simples -
-34 % vs Ouveillan
Cruzy
Hérault (34) · 7,2 kmPrix médian1 152 €/m²558–2 492 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+32 % vs Ouveillan
Ginestas
Aude (11) · 7,8 kmPrix médian2 324 €/m²940–2 678 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.