Un bien en vue à Pierrefitte-sur-Seine ?
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Le marché immobilier à Pierrefitte-sur-Seine
Repères sur Pierrefitte-sur-Seine
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Pierrefitte-sur-Seine (Seine-Saint-Denis)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 976 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Butte PinsonPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Centre VillePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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GarePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Joncherolles FauvettesPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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MarocPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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PotierPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Sud 1Prix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-3 % vs Pierrefitte-sur-Seine
Villetaneuse
Seine-Saint-Denis (93) · 1,4 kmPrix médian2 890 €/m²2 000–3 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+11 % vs Pierrefitte-sur-Seine
Montmagny
Val-d'Oise (95) · 1,6 kmPrix médian3 292 €/m²2 310–4 792 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 115 ventes simples -
+3 % vs Pierrefitte-sur-Seine
Stains
Seine-Saint-Denis (93) · 1,7 kmPrix médian3 052 €/m²1 895–4 408 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 137 ventes simples -
+18 % vs Pierrefitte-sur-Seine
Groslay
Val-d'Oise (95) · 2,8 kmPrix médian3 500 €/m²2 632–4 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 83 ventes simples -
+22 % vs Pierrefitte-sur-Seine
Deuil-la-Barre
Val-d'Oise (95) · 2,9 kmPrix médian3 643 €/m²2 653–5 046 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 251 ventes simples -
-14 % vs Pierrefitte-sur-Seine
Garges-lès-Gonesse
Val-d'Oise (95) · 3,2 kmPrix médian2 558 €/m²1 702–3 672 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 147 ventes simples -
+28 % vs Pierrefitte-sur-Seine
Saint-Denis
Seine-Saint-Denis (93) · 3,5 kmPrix médian3 813 €/m²2 219–5 321 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 866 ventes simples -
-30 % vs Pierrefitte-sur-Seine
Sarcelles
Val-d'Oise (95) · 3,5 kmPrix médian2 097 €/m²1 538–3 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 253 ventes simples -
+34 % vs Pierrefitte-sur-Seine
Île-Saint-Denis
Seine-Saint-Denis (93) · 3,6 kmPrix médian3 974 €/m²2 630–5 299 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-2 % vs Pierrefitte-sur-Seine
Épinay-sur-Seine
Seine-Saint-Denis (93) · 3,6 kmPrix médian2 918 €/m²2 000–4 205 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 331 ventes simples -
+13 % vs Pierrefitte-sur-Seine
Villeneuve-la-Garenne
Hauts-de-Seine (92) · 4,0 kmPrix médian3 377 €/m²2 407–4 874 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 96 ventes simples -
-4 % vs Pierrefitte-sur-Seine
Courneuve
Seine-Saint-Denis (93) · 4,2 kmPrix médian2 852 €/m²1 976–4 716 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 136 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.