Un bien en vue à Plan-de-Cuques ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Plan-de-Cuques
Repères sur Plan-de-Cuques
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Plan-de-Cuques (Bouches-du-Rhône)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
4 149 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
-
CentrePrix médian : 3 479 €/m² • -16.1% vs prix ville-16.1% vs ville
-
EstPrix médian : 3 522 €/m² • -15.1% vs prix ville-15.1% vs ville
-
NordPrix médian : 4 959 €/m² • +19.5% vs prix ville+19.5% vs ville
-
OuestPrix médian : 4 597 €/m² • +10.8% vs prix ville+10.8% vs ville
-
SudPrix médian : 4 570 €/m² • +10.2% vs prix ville+10.2% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+4 % vs Plan-de-Cuques
Allauch
Bouches-du-Rhône (13) · 4,0 kmPrix médian4 328 €/m²2 447–6 212 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 185 ventes simples -
+17 % vs Plan-de-Cuques
Simiane-Collongue
Bouches-du-Rhône (13) · 5,5 kmPrix médian4 866 €/m²2 982–5 730 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
+16 % vs Plan-de-Cuques
Mimet
Bouches-du-Rhône (13) · 5,8 kmPrix médian4 812 €/m²3 349–6 850 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+0 % vs Plan-de-Cuques
Cadolive
Bouches-du-Rhône (13) · 6,2 kmPrix médian4 166 €/m²2 721–5 723 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+3 % vs Plan-de-Cuques
Saint-Savournin
Bouches-du-Rhône (13) · 6,9 kmPrix médian4 278 €/m²2 695–5 338 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-20 % vs Plan-de-Cuques
Septèmes-les-Vallons
Bouches-du-Rhône (13) · 7,4 kmPrix médian3 338 €/m²2 074–4 691 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 133 ventes simples -
+3 % vs Plan-de-Cuques
Peypin
Bouches-du-Rhône (13) · 8,8 kmPrix médian4 259 €/m²2 515–6 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 62 ventes simples -
-3 % vs Plan-de-Cuques
Gréasque
Bouches-du-Rhône (13) · 9,3 kmPrix médian4 008 €/m²2 000–6 767 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-9 % vs Plan-de-Cuques
Gardanne
Bouches-du-Rhône (13) · 9,6 kmPrix médian3 768 €/m²2 283–5 148 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 229 ventes simples -
+25 % vs Plan-de-Cuques
Bouc-Bel-Air
Bouches-du-Rhône (13) · 9,9 kmPrix médian5 166 €/m²3 524–6 894 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 105 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.