Un bien en vue à Poincy ?
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Le marché immobilier à Poincy
Repères sur Poincy
Contexte territorialMarché immobilier à Poincy (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+1 % vs Poincy
Meaux
Seine-et-Marne (77) · 2,5 kmPrix médian3 039 €/m²1 957–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 537 ventes simples -
-1 % vs Poincy
Germigny-l'Évêque
Seine-et-Marne (77) · 2,9 kmPrix médian2 978 €/m²1 960–3 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-3 % vs Poincy
Trilport
Seine-et-Marne (77) · 3,4 kmPrix médian2 927 €/m²2 078–3 779 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
-12 % vs Poincy
Chambry
Seine-et-Marne (77) · 3,5 kmPrix médian2 660 €/m²1 803–4 257 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-3 % vs Poincy
Varreddes
Seine-et-Marne (77) · 3,7 kmPrix médian2 933 €/m²1 840–3 730 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-4 % vs Poincy
Crégy-lès-Meaux
Seine-et-Marne (77) · 3,7 kmPrix médian2 892 €/m²2 276–3 733 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
-2 % vs Poincy
Fublaines
Seine-et-Marne (77) · 4,0 kmPrix médian2 942 €/m²1 824–3 624 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-20 % vs Poincy
Penchard
Seine-et-Marne (77) · 5,2 kmPrix médian2 422 €/m²2 039–3 389 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+4 % vs Poincy
Nanteuil-lès-Meaux
Seine-et-Marne (77) · 5,2 kmPrix médian3 126 €/m²2 000–4 426 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 86 ventes simples -
-33 % vs Poincy
Saint-Fiacre
Seine-et-Marne (77) · 5,8 kmPrix médian2 023 €/m²480–4 127 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-17 % vs Poincy
Congis-sur-Thérouanne
Seine-et-Marne (77) · 5,9 kmPrix médian2 500 €/m²1 770–3 514 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-31 % vs Poincy
Barcy
Seine-et-Marne (77) · 6,0 kmPrix médian2 069 €/m²1 462–2 721 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.