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Pontorson (50)

En 2025, le prix médian enregistré à Pontorson atteint 1 691 €/m², sur 50 ventes simples. Le marché affiche +12,3 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Pontorson

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 691 € par m²
+12,3 % par rapport à 2024
D1 · 804 € D9 · 2 373 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
50 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 145 €
par m²
12 ventes
Maisons M
1 738 €
par m²
38 ventes
+52 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Pontorson

Contexte territorial
Département
Manche (50)
Région
Normandie
Population
4 334
Superficie
43,0 km²
Densité
100 hab./km²
Altitude
20 m (min 5 m • max 87 m)

Marché immobilier à Pontorson (Manche)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 38 ventes
Bas (D1) 1 011 €/m²
Médiane (D5) 1 738 €/m²
Haut (D9) 2 373 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 705 €/m²
Médiane (D5) 936 €/m²
Haut (D9) 1 583 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 275 €/m²
70 ventes
2022 ↑ +29.1%
1 645 €/m²
68 ventes
2023 ↓ -10.3%
1 475 €/m²
34 ventes
2024 ↑ +4.3%
1 538 €/m²
43 ventes
2025 ↑ +13%
1 738 €/m²
38 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 353 €/m²
7 ventes
2022 ↑ +27.2%
1 721 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T4 Appart. T4
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
867 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↑ +13.1%
981 €/m²
5 ventes
2025 ↓ -4.5%
936 €/m²
6 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Pontorson · référence 1 691 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.