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Roz-sur-Couesnon (35)

En 2025, le prix médian enregistré à Roz-sur-Couesnon atteint 1 841 €/m², sur 21 ventes simples. Le marché affiche +40,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Roz-sur-Couesnon

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
1 841 € par m²
+40,8 % par rapport à 2024
D1 · 1 024 € D9 · 2 927 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
21 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
1 841 €
par m²
21 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Roz-sur-Couesnon

Contexte territorial
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Région
Bretagne
Population
1 013
Superficie
26,0 km²
Densité
39 hab./km²
Altitude
27 m (min 5 m • max 97 m)

Marché immobilier à Roz-sur-Couesnon (Ille-et-Vilaine)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 21 ventes
Bas (D1) 1 024 €/m²
Médiane (D5) 1 841 €/m²
Haut (D9) 2 927 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 570 €/m²
21 ventes
2022 ↑ +10.4%
1 733 €/m²
26 ventes
2023 ↓ -2.9%
1 682 €/m²
15 ventes
2024 ↓ -21.5%
1 320 €/m²
14 ventes
2025 ↑ +39.4%
1 841 €/m²
21 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
1 267 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
1 190 €/m²
7 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Roz-sur-Couesnon · référence 1 841 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.