Un bien en vue à Sains ?
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Le marché immobilier à Sains
Repères sur Sains
Contexte territorialMarché immobilier à Sains (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-18 % vs Sains
Pleine-Fougères
Ille-et-Vilaine (35) · 3,5 kmPrix médian1 643 €/m²1 026–2 634 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-21 % vs Sains
Saint-Marcan
Ille-et-Vilaine (35) · 3,7 kmPrix médian1 587 €/m²933–5 507 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-8 % vs Sains
Roz-sur-Couesnon
Ille-et-Vilaine (35) · 4,5 kmPrix médian1 841 €/m²1 024–2 927 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-22 % vs Sains
Saint-Georges-de-Gréhaigne
Ille-et-Vilaine (35) · 4,7 kmPrix médian1 563 €/m²508–1 915 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-22 % vs Sains
Saint-Broladre
Ille-et-Vilaine (35) · 5,0 kmPrix médian1 563 €/m²833–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-28 % vs Sains
Boussac
Ille-et-Vilaine (35) · 5,5 kmPrix médian1 444 €/m²817–2 325 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+8 % vs Sains
Baguer-Pican
Ille-et-Vilaine (35) · 6,5 kmPrix médian2 166 €/m²982–3 118 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-37 % vs Sains
Vieux-Viel
Ille-et-Vilaine (35) · 7,1 kmPrix médian1 250 €/m²1 116–1 674 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-50 % vs Sains
Trans-la-Forêt
Ille-et-Vilaine (35) · 7,6 kmPrix médian996 €/m²324–1 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-21 % vs Sains
Beauvoir
Manche (50) · 7,7 kmPrix médian1 569 €/m²420–2 587 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 10 ventes simples -
-15 % vs Sains
Pontorson
Manche (50) · 8,7 kmPrix médian1 691 €/m²804–2 373 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 50 ventes simples -
-33 % vs Sains
Sougeal
Ille-et-Vilaine (35) · 8,8 kmPrix médian1 338 €/m²1 111–1 715 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.