Un bien en vue à Portet-sur-Garonne ?
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Le marché immobilier à Portet-sur-Garonne
Repères sur Portet-sur-Garonne
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Portet-sur-Garonne (Haute-Garonne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 608 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Bords de GaronnePrix médian : 2 929 €/m² • +12.3% vs prix ville+12.3% vs ville
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CentrePrix médian : 2 544 €/m² • -2.5% vs prix ville≈ prix ville
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ImperialPrix médian : 2 877 €/m² • +10.3% vs prix ville+10.3% vs ville
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Récebedou-TardinesPrix médian : 2 284 €/m² • -12.4% vs prix ville-12.4% vs ville
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Zone d'ActivitésPrix médian : 2 729 €/m² • +4.6% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+140 % vs Portet-sur-Garonne
Vieille-Toulouse
Haute-Garonne (31) · 2,9 kmPrix médian6 249 €/m²442–6 788 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+9 % vs Portet-sur-Garonne
Pinsaguel
Haute-Garonne (31) · 3,0 kmPrix médian2 852 €/m²2 321–3 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+30 % vs Portet-sur-Garonne
Lacroix-Falgarde
Haute-Garonne (31) · 3,6 kmPrix médian3 386 €/m²2 500–3 712 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+10 % vs Portet-sur-Garonne
Vigoulet-Auzil
Haute-Garonne (31) · 4,4 kmPrix médian2 878 €/m²1 000–4 013 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-4 % vs Portet-sur-Garonne
Roquettes
Haute-Garonne (31) · 4,4 kmPrix médian2 500 €/m²1 930–3 388 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 59 ventes simples -
+54 % vs Portet-sur-Garonne
Pechbusque
Haute-Garonne (31) · 4,5 kmPrix médian4 009 €/m²1 352–4 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+3 % vs Portet-sur-Garonne
Roques
Haute-Garonne (31) · 4,5 kmPrix médian2 694 €/m²2 034–3 261 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples -
+2 % vs Portet-sur-Garonne
Villeneuve-Tolosane
Haute-Garonne (31) · 4,5 kmPrix médian2 672 €/m²2 000–3 486 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 127 ventes simples -
+2 % vs Portet-sur-Garonne
Cugnaux
Haute-Garonne (31) · 5,1 kmPrix médian2 669 €/m²2 000–3 285 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 266 ventes simples -
+3 % vs Portet-sur-Garonne
Pins-Justaret
Haute-Garonne (31) · 5,3 kmPrix médian2 696 €/m²1 966–3 316 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples -
+22 % vs Portet-sur-Garonne
Goyrans
Haute-Garonne (31) · 5,6 kmPrix médian3 189 €/m²682–4 677 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+17 % vs Portet-sur-Garonne
Ramonville-Saint-Agne
Haute-Garonne (31) · 6,3 kmPrix médian3 063 €/m²2 086–3 864 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 178 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.