Un bien en vue à Râches ?
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Le marché immobilier à Râches
Repères sur Râches
Contexte territorialMarché immobilier à Râches (Nord)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-17 % vs Râches
Anhiers
Nord (59) · 2,1 kmPrix médian1 278 €/m²755–1 772 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+20 % vs Râches
Roost-Warendin
Nord (59) · 2,4 kmPrix médian1 836 €/m²1 182–2 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
+22 % vs Râches
Raimbeaucourt
Nord (59) · 3,0 kmPrix médian1 869 €/m²894–2 689 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
+16 % vs Râches
Flines-lez-Raches
Nord (59) · 3,2 kmPrix médian1 779 €/m²1 125–2 669 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
+70 % vs Râches
Faumont
Nord (59) · 3,7 kmPrix médian2 609 €/m²1 613–3 268 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-22 % vs Râches
Waziers
Nord (59) · 4,4 kmPrix médian1 202 €/m²723–1 778 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 70 ventes simples -
+1 % vs Râches
Lallaing
Nord (59) · 4,4 kmPrix médian1 547 €/m²1 036–2 291 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
+69 % vs Râches
Coutiches
Nord (59) · 5,2 kmPrix médian2 590 €/m²932–3 245 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+3 % vs Râches
Douai
Nord (59) · 5,3 kmPrix médian1 587 €/m²976–2 411 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 446 ventes simples -
+48 % vs Râches
Moncheaux
Nord (59) · 5,4 kmPrix médian2 268 €/m²1 471–3 256 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-8 % vs Râches
Auby
Nord (59) · 5,4 kmPrix médian1 412 €/m²948–2 289 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
-12 % vs Râches
Sin-le-Noble
Nord (59) · 5,9 kmPrix médian1 354 €/m²580–2 119 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 173 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.