Un bien en vue à Rives-du-Couesnon ?
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Le marché immobilier à Rives-du-Couesnon
Repères sur Rives-du-Couesnon
Contexte territorialMarché immobilier à Rives-du-Couesnon (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+17 % vs Rives-du-Couesnon
Saint-Aubin-du-Cormier
Ille-et-Vilaine (35) · 4,5 kmPrix médian2 322 €/m²1 818–3 048 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
-6 % vs Rives-du-Couesnon
Chapelle-Saint-Aubert
Ille-et-Vilaine (35) · 5,4 kmPrix médian1 875 €/m²1 214–2 981 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-6 % vs Rives-du-Couesnon
Mézières-sur-Couesnon
Ille-et-Vilaine (35) · 5,6 kmPrix médian1 863 €/m²902–2 056 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-6 % vs Rives-du-Couesnon
Livré-sur-Changeon
Ille-et-Vilaine (35) · 5,7 kmPrix médian1 871 €/m²1 230–2 428 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-6 % vs Rives-du-Couesnon
Saint-Hilaire-des-Landes
Ille-et-Vilaine (35) · 6,8 kmPrix médian1 872 €/m²1 407–2 410 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-23 % vs Rives-du-Couesnon
Saint-Ouen-des-Alleux
Ille-et-Vilaine (35) · 7,1 kmPrix médian1 526 €/m²1 109–1 978 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 10 ventes simples -
-12 % vs Rives-du-Couesnon
Mecé
Ille-et-Vilaine (35) · 7,3 kmPrix médian1 759 €/m²913–2 258 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+8 % vs Rives-du-Couesnon
Gosné
Ille-et-Vilaine (35) · 7,4 kmPrix médian2 149 €/m²500–2 419 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-28 % vs Rives-du-Couesnon
Combourtillé
Ille-et-Vilaine (35) · 7,7 kmPrix médian1 427 €/m²1 257–1 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+5 % vs Rives-du-Couesnon
Saint-Sauveur-des-Landes
Ille-et-Vilaine (35) · 8,7 kmPrix médian2 097 €/m²1 667–3 097 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-32 % vs Rives-du-Couesnon
Billé
Ille-et-Vilaine (35) · 8,8 kmPrix médian1 352 €/m²1 100–2 172 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-11 % vs Rives-du-Couesnon
Dourdain
Ille-et-Vilaine (35) · 9,4 kmPrix médian1 779 €/m²682–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.