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Roquebrune-Cap-Martin (06)

En 2025, le prix médian enregistré à Roquebrune-Cap-Martin atteint 6 227 €/m², sur 487 ventes simples. Le marché affiche +1,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Roquebrune-Cap-Martin

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
6 227 € par m²
+1,1 % par rapport à 2024
D1 · 4 177 € D9 · 10 636 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
487 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
6 180 €
par m²
454 ventes
Maisons M
8 659 €
par m²
33 ventes
+40 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Roquebrune-Cap-Martin

Contexte territorial
Département
Alpes-Maritimes (06)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
12 371
Superficie
10,0 km²
Densité
1 301 hab./km²
Altitude
240 m (min 0 m • max 800 m)

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 33 ventes
Bas (D1) 4 630 €/m²
Médiane (D5) 8 659 €/m²
Haut (D9) 24 540 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 148 ventes
Bas (D1) 3 940 €/m²
Médiane (D5) 6 023 €/m²
Haut (D9) 8 500 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 169 ventes
Bas (D1) 4 415 €/m²
Médiane (D5) 6 221 €/m²
Haut (D9) 9 655 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 102 ventes
Bas (D1) 4 189 €/m²
Médiane (D5) 6 633 €/m²
Haut (D9) 11 883 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 25 ventes
Bas (D1) 4 500 €/m²
Médiane (D5) 6 126 €/m²
Haut (D9) 11 500 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
8 647 €/m²
43 ventes
2022 ↑ +7.5%
9 298 €/m²
35 ventes
2023 → -0.1%
9 288 €/m²
39 ventes
2024 ↑ +26.8%
11 778 €/m²
33 ventes
2025 ↓ -26.5%
8 659 €/m²
33 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
5 278 €/m²
123 ventes
2022 ↑ +5.5%
5 570 €/m²
138 ventes
2023 ↑ +1.6%
5 657 €/m²
132 ventes
2024 ↑ +4%
5 885 €/m²
119 ventes
2025 ↑ +2.4%
6 023 €/m²
148 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
5 474 €/m²
171 ventes
2022 ↑ +2.8%
5 626 €/m²
209 ventes
2023 ↑ +4.9%
5 902 €/m²
164 ventes
2024 ↑ +1%
5 963 €/m²
140 ventes
2025 ↑ +4.3%
6 221 €/m²
169 ventes

Tous les quartiers à Roquebrune-Cap-Martin (Alpes-Maritimes)

Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville : 6 227 €/m².
Pastille verte = plus abordable, rouge = plus cher, grise = proche de la médiane.

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Localisation

Quartiers plus abordables que la ville Quartiers plus chers que la ville Prix proches de la médiane ou non communiqués

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Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Roquebrune-Cap-Martin · référence 6 227 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.