Un bien en vue à Lezennes ?
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Le marché immobilier à Lezennes
Repères sur Lezennes
Contexte territorialMarché immobilier à Lezennes (Nord)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-12 % vs Lezennes
Ronchin
Nord (59) · 2,0 kmPrix médian2 385 €/m²1 555–3 388 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 265 ventes simples -
+13 % vs Lezennes
Lesquin
Nord (59) · 2,5 kmPrix médian3 077 €/m²2 057–3 838 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 99 ventes simples -
+8 % vs Lezennes
Villeneuve-d'Ascq
Nord (59) · 3,5 kmPrix médian2 929 €/m²1 897–4 298 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 498 ventes simples -
-18 % vs Lezennes
Mons-en-Barœul
Nord (59) · 3,6 kmPrix médian2 223 €/m²1 333–3 700 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 231 ventes simples -
-10 % vs Lezennes
Faches-Thumesnil
Nord (59) · 3,8 kmPrix médian2 446 €/m²1 605–3 300 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 247 ventes simples -
+17 % vs Lezennes
Sainghin-en-Mélantois
Nord (59) · 4,1 kmPrix médian3 195 €/m²1 923–3 891 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+6 % vs Lezennes
Vendeville
Nord (59) · 5,0 kmPrix médian2 875 €/m²2 027–3 287 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+13 % vs Lezennes
Tressin
Nord (59) · 5,1 kmPrix médian3 079 €/m²1 568–4 894 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+19 % vs Lezennes
Anstaing
Nord (59) · 5,1 kmPrix médian3 248 €/m²2 189–4 095 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+5 % vs Lezennes
Fretin
Nord (59) · 5,2 kmPrix médian2 848 €/m²1 357–3 895 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
+27 % vs Lezennes
Lille
Nord (59) · 5,5 kmPrix médian3 460 €/m²2 071–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 3 488 ventes simples -
+16 % vs Lezennes
Forest-sur-Marque
Nord (59) · 5,6 kmPrix médian3 167 €/m²2 231–4 081 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.