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Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35)

En 2025, le prix médian enregistré à Noyal-Châtillon-sur-Seiche atteint 3 082 €/m², sur 90 ventes simples. Le marché affiche +15,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 082 € par m²
+15,1 % par rapport à 2024
D1 · 2 231 € D9 · 3 609 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
90 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 070 €
par m²
52 ventes
Maisons M
3 083 €
par m²
38 ventes
+0 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Contexte territorial
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Région
Bretagne
Population
7 631
Superficie
26,0 km²
Densité
289 hab./km²
Altitude
32 m (min 17 m • max 54 m)

Marché immobilier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (Ille-et-Vilaine)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 38 ventes
Bas (D1) 1 975 €/m²
Médiane (D5) 3 083 €/m²
Haut (D9) 3 744 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 2 617 €/m²
Médiane (D5) 3 167 €/m²
Haut (D9) 3 595 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 32 ventes
Bas (D1) 2 742 €/m²
Médiane (D5) 3 031 €/m²
Haut (D9) 3 333 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 249 €/m²
Médiane (D5) 2 901 €/m²
Haut (D9) 3 326 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 893 €/m²
53 ventes
2022 ↑ +8.1%
3 128 €/m²
39 ventes
2023 ↓ -13%
2 722 €/m²
50 ventes
2024 → -0.7%
2 704 €/m²
46 ventes
2025 ↑ +14%
3 083 €/m²
38 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 901 €/m²
20 ventes
2022 ↑ +5.5%
3 060 €/m²
18 ventes
2023 ↓ -11.6%
2 705 €/m²
35 ventes
2024 ↑ +14.4%
3 093 €/m²
11 ventes
2025 ↑ +2.4%
3 167 €/m²
11 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 808 €/m²
33 ventes
2022 ↑ +8.5%
3 047 €/m²
15 ventes
2023 ↓ -23.5%
2 331 €/m²
48 ventes
2024 ↑ +15.4%
2 689 €/m²
31 ventes
2025 ↑ +12.7%
3 031 €/m²
32 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Noyal-Châtillon-sur-Seiche · référence 3 082 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.