ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Saint-Briac-sur-Mer (35)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Briac-sur-Mer atteint 5 556 €/m², sur 31 ventes simples. Le marché affiche -5,6 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Saint-Briac-sur-Mer ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Briac-sur-Mer

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
5 556 € par m²
-5,6 % par rapport à 2024
D1 · 3 569 € D9 · 10 678 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
31 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
5 435 €
par m²
6 ventes
Maisons M
5 957 €
par m²
25 ventes
+10 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Briac-sur-Mer

Contexte territorial
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Région
Bretagne
Population
2 208
Superficie
8,0 km²
Densité
274 hab./km²
Altitude
28 m (min 0 m • max 62 m)

Marché immobilier à Saint-Briac-sur-Mer (Ille-et-Vilaine)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 25 ventes
Bas (D1) 3 402 €/m²
Médiane (D5) 5 957 €/m²
Haut (D9) 10 845 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
5 093 €/m²
45 ventes
2022 ↑ +24.4%
6 337 €/m²
38 ventes
2023 → -0.8%
6 284 €/m²
31 ventes
2024 ↓ -2%
6 156 €/m²
36 ventes
2025 ↓ -3.2%
5 957 €/m²
25 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 139 €/m²
11 ventes
2022 ↑ +83.2%
5 750 €/m²
11 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
6 019 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Briac-sur-Mer · référence 5 556 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.