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Richardais (35)

En 2025, le prix médian enregistré à Richardais atteint 3 559 €/m², sur 33 ventes simples. Le marché affiche +0,9 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Richardais

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 559 € par m²
+0,9 % par rapport à 2024
D1 · 2 190 € D9 · 5 267 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
33 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
4 475 €
par m²
5 ventes
Maisons M
3 313 €
par m²
28 ventes
-26 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Richardais

Contexte territorial
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Région
Bretagne
Population
2 534
Superficie
3,0 km²
Densité
797 hab./km²
Altitude
35 m (min 0 m • max 55 m)

Marché immobilier à Richardais (Ille-et-Vilaine)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 28 ventes
Bas (D1) 2 059 €/m²
Médiane (D5) 3 313 €/m²
Haut (D9) 5 267 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 744 €/m²
26 ventes
2022 ↑ +5.4%
2 891 €/m²
36 ventes
2023 ↑ +20.2%
3 475 €/m²
10 ventes
2024 ↓ -4.6%
3 317 €/m²
25 ventes
2025 → -0.1%
3 313 €/m²
28 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
3 402 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 622 €/m²
6 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Richardais · référence 3 559 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.