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Saint-Claude (971)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Claude atteint 2 394 €/m², sur 36 ventes simples. Le marché affiche -1,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Claude

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 394 € par m²
-1,8 % par rapport à 2024
D1 · 1 311 € D9 · 3 457 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
36 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 463 €
par m²
18 ventes
Maisons M
2 287 €
par m²
18 ventes
-7 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Claude

Contexte territorial
Département
Guadeloupe (971)
Région
Guadeloupe
Population
10 700
Superficie
34,0 km²
Densité
312 hab./km²
Altitude
650 m (min 60 m • max 1467 m)

Marché immobilier à Saint-Claude (Guadeloupe)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 18 ventes
Bas (D1) 1 311 €/m²
Médiane (D5) 2 287 €/m²
Haut (D9) 4 062 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 541 €/m²
Médiane (D5) 2 245 €/m²
Haut (D9) 3 194 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 870 €/m²
24 ventes
2022 ↑ +50.2%
2 808 €/m²
28 ventes
2023 ↓ -5%
2 668 €/m²
29 ventes
2024 → -0.3%
2 660 €/m²
27 ventes
2025 ↓ -14%
2 287 €/m²
18 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 489 €/m²
7 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 ↓ -6%
2 340 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -4.1%
2 245 €/m²
8 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 482 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +12.8%
2 801 €/m²
10 ventes
2023 ↓ -15.1%
2 378 €/m²
8 ventes
2024 ↓ -9.9%
2 143 €/m²
11 ventes
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Claude · référence 2 394 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.