Un bien en vue à Saint-Estève ?
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Le marché immobilier à Saint-Estève
Repères sur Saint-Estève
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Saint-Estève (Pyrénées-Orientales)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 424 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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FournasPrix médian : 2 322 €/m² • -4.2% vs prix ville≈ prix ville
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Orée du BoisPrix médian : 2 534 €/m² • +4.5% vs prix ville≈ prix ville
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Pierre DroitePrix médian : 2 584 €/m² • +6.6% vs prix ville+6.6% vs ville
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VillagePrix médian : 2 344 €/m² • -3.3% vs prix ville≈ prix ville
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Zone AgricolePrix médian : 2 426 €/m² • +0.1% vs prix ville≈ prix ville
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Zone d'ActivitésPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-7 % vs Saint-Estève
Baho
Pyrénées-Orientales (66) · 2,3 kmPrix médian2 251 €/m²1 652–3 054 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-6 % vs Saint-Estève
Peyrestortes
Pyrénées-Orientales (66) · 3,7 kmPrix médian2 284 €/m²1 610–3 431 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
-10 % vs Saint-Estève
Villeneuve-la-Rivière
Pyrénées-Orientales (66) · 4,0 kmPrix médian2 179 €/m²1 235–3 306 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-31 % vs Saint-Estève
Baixas
Pyrénées-Orientales (66) · 4,7 kmPrix médian1 680 €/m²1 000–2 933 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 51 ventes simples -
-33 % vs Saint-Estève
Perpignan
Pyrénées-Orientales (66) · 4,8 kmPrix médian1 630 €/m²948–2 717 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 2 116 ventes simples -
-3 % vs Saint-Estève
Toulouges
Pyrénées-Orientales (66) · 5,3 kmPrix médian2 360 €/m²1 300–3 253 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 80 ventes simples -
+3 % vs Saint-Estève
Soler
Pyrénées-Orientales (66) · 5,8 kmPrix médian2 500 €/m²1 481–3 361 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 72 ventes simples -
+9 % vs Saint-Estève
Pia
Pyrénées-Orientales (66) · 6,8 kmPrix médian2 635 €/m²1 355–3 331 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 108 ventes simples -
-8 % vs Saint-Estève
Pézilla-la-Rivière
Pyrénées-Orientales (66) · 6,8 kmPrix médian2 235 €/m²1 100–3 236 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 72 ventes simples -
+11 % vs Saint-Estève
Canohès
Pyrénées-Orientales (66) · 7,1 kmPrix médian2 683 €/m²1 600–3 488 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 101 ventes simples -
-16 % vs Saint-Estève
Rivesaltes
Pyrénées-Orientales (66) · 7,6 kmPrix médian2 044 €/m²956–3 177 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 108 ventes simples -
+3 % vs Saint-Estève
Bompas
Pyrénées-Orientales (66) · 8,0 kmPrix médian2 493 €/m²1 643–3 316 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 88 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.