Un bien en vue à Perpignan ?
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Le marché immobilier à Perpignan
Repères sur Perpignan
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Perpignan (Pyrénées-Orientales)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 630 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Bas Vernet Est 1Prix médian : 1 381 €/m² • -15.3% vs prix ville-15.3% vs ville
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Bas Vernet Est 2Prix médian : 1 625 €/m² • -0.3% vs prix ville≈ prix ville
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Bas Vernet Est 3Prix médian : 622 €/m² • -61.8% vs prix ville-61.8% vs ville
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Bas Vernet Ouest 1Prix médian : 1 556 €/m² • -4.5% vs prix ville≈ prix ville
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Bas Vernet Ouest 2Prix médian : 1 032 €/m² • -36.7% vs prix ville-36.7% vs ville
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Bas Vernet Ouest 3Prix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Bas Vernet Ouest4Prix médian : 1 430 €/m² • -12.3% vs prix ville-12.3% vs ville
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Champs de MarsPrix médian : 1 690 €/m² • +3.7% vs prix ville≈ prix ville
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ClemenceauPrix médian : 1 799 €/m² • +10.4% vs prix ville+10.4% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+53 % vs Perpignan
Cabestany
Pyrénées-Orientales (66) · 4,3 kmPrix médian2 492 €/m²1 753–3 298 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 103 ventes simples -
+49 % vs Perpignan
Saint-Estève
Pyrénées-Orientales (66) · 4,8 kmPrix médian2 424 €/m²1 844–3 321 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 154 ventes simples -
+53 % vs Perpignan
Bompas
Pyrénées-Orientales (66) · 5,0 kmPrix médian2 493 €/m²1 643–3 316 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 88 ventes simples -
+62 % vs Perpignan
Pia
Pyrénées-Orientales (66) · 5,9 kmPrix médian2 635 €/m²1 355–3 331 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 108 ventes simples -
+59 % vs Perpignan
Saleilles
Pyrénées-Orientales (66) · 6,0 kmPrix médian2 585 €/m²1 757–3 224 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
+62 % vs Perpignan
Villeneuve-de-la-Raho
Pyrénées-Orientales (66) · 6,4 kmPrix médian2 642 €/m²1 577–3 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples -
+38 % vs Perpignan
Baho
Pyrénées-Orientales (66) · 6,5 kmPrix médian2 251 €/m²1 652–3 054 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
+45 % vs Perpignan
Toulouges
Pyrénées-Orientales (66) · 6,8 kmPrix médian2 360 €/m²1 300–3 253 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 80 ventes simples -
+47 % vs Perpignan
Pollestres
Pyrénées-Orientales (66) · 6,9 kmPrix médian2 403 €/m²1 438–3 351 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 99 ventes simples -
+40 % vs Perpignan
Peyrestortes
Pyrénées-Orientales (66) · 7,1 kmPrix médian2 284 €/m²1 610–3 431 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
+57 % vs Perpignan
Villelongue-de-la-Salanque
Pyrénées-Orientales (66) · 7,2 kmPrix médian2 553 €/m²929–3 236 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples -
+65 % vs Perpignan
Canohès
Pyrénées-Orientales (66) · 7,2 kmPrix médian2 683 €/m²1 600–3 488 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 101 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.