Un bien en vue à Saint-Germain-d'Arcé ?
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Le marché immobilier à Saint-Germain-d'Arcé
Repères sur Saint-Germain-d'Arcé
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Germain-d'Arcé (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2021
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+55 % vs Saint-Germain-d'Arcé
Chapelle-aux-Choux
Sarthe (72) · 4,2 kmPrix médian956 €/m²652–1 237 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+135 % vs Saint-Germain-d'Arcé
Villiers-au-Bouin
Indre-et-Loire (37) · 5,0 kmPrix médian1 451 €/m²908–1 857 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+73 % vs Saint-Germain-d'Arcé
Vaas
Sarthe (72) · 5,4 kmPrix médian1 065 €/m²583–1 628 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+47 % vs Saint-Germain-d'Arcé
Chenu
Sarthe (72) · 5,8 kmPrix médian909 €/m²437–1 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+170 % vs Saint-Germain-d'Arcé
Bruère-sur-Loir
Sarthe (72) · 5,9 kmPrix médian1 667 €/m²789–2 305 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+94 % vs Saint-Germain-d'Arcé
Aubigné-Racan
Sarthe (72) · 6,8 kmPrix médian1 195 €/m²671–1 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+10 % vs Saint-Germain-d'Arcé
Braye-sur-Maulne
Indre-et-Loire (37) · 7,8 kmPrix médian677 €/m²213–1 829 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+45 % vs Saint-Germain-d'Arcé
Saint-Aubin-le-Dépeint
Indre-et-Loire (37) · 8,4 kmPrix médian896 €/m²689–912 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+41 % vs Saint-Germain-d'Arcé
Nogent-sur-Loir
Sarthe (72) · 8,9 kmPrix médian867 €/m²678–1 753 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+114 % vs Saint-Germain-d'Arcé
Coulongé
Sarthe (72) · 9,9 kmPrix médian1 322 €/m²769–2 550 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+119 % vs Saint-Germain-d'Arcé
Couesmes
Indre-et-Loire (37) · 9,9 kmPrix médian1 349 €/m²659–1 960 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+0 % vs Saint-Germain-d'Arcé
Marcilly-sur-Maulne
Indre-et-Loire (37) · 10,0 kmPrix médian620 €/m²250–1 013 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.