Un bien en vue à Saint-Germain-du-Puch ?
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Le marché immobilier à Saint-Germain-du-Puch
Repères sur Saint-Germain-du-Puch
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Germain-du-Puch (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+4 % vs Saint-Germain-du-Puch
Baron
Gironde (33) · 3,4 kmPrix médian2 590 €/m²1 282–3 311 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+37 % vs Saint-Germain-du-Puch
Croignon
Gironde (33) · 3,5 kmPrix médian3 404 €/m²3 210–5 134 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+10 % vs Saint-Germain-du-Puch
Beychac-et-Caillau
Gironde (33) · 3,7 kmPrix médian2 739 €/m²1 895–3 273 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-44 % vs Saint-Germain-du-Puch
Nérigean
Gironde (33) · 4,0 kmPrix médian1 391 €/m²1 073–4 277 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+18 % vs Saint-Germain-du-Puch
Camarsac
Gironde (33) · 4,0 kmPrix médian2 937 €/m²2 286–3 300 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-2 % vs Saint-Germain-du-Puch
Vayres
Gironde (33) · 4,4 kmPrix médian2 431 €/m²1 227–2 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples -
+33 % vs Saint-Germain-du-Puch
Sallebœuf
Gironde (33) · 4,7 kmPrix médian3 299 €/m²2 063–4 076 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-7 % vs Saint-Germain-du-Puch
Saint-Quentin-de-Baron
Gironde (33) · 5,6 kmPrix médian2 302 €/m²2 000–3 009 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
+7 % vs Saint-Germain-du-Puch
Pout
Gironde (33) · 5,6 kmPrix médian2 664 €/m²842–3 355 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+6 % vs Saint-Germain-du-Puch
Cursan
Gironde (33) · 6,2 kmPrix médian2 637 €/m²2 385–3 980 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+8 % vs Saint-Germain-du-Puch
Arveyres
Gironde (33) · 6,3 kmPrix médian2 679 €/m²1 170–3 592 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+26 % vs Saint-Germain-du-Puch
Loupes
Gironde (33) · 6,5 kmPrix médian3 137 €/m²1 264–4 615 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.