Un bien en vue à Saint-Germain-Laval ?
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Le marché immobilier à Saint-Germain-Laval
Repères sur Saint-Germain-Laval
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Germain-Laval (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+6 % vs Saint-Germain-Laval
Salins
Seine-et-Marne (77) · 3,1 kmPrix médian2 250 €/m²1 516–3 038 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-6 % vs Saint-Germain-Laval
Montereau-Fault-Yonne
Seine-et-Marne (77) · 3,2 kmPrix médian2 000 €/m²1 250–2 733 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 137 ventes simples -
-9 % vs Saint-Germain-Laval
Marolles-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 3,9 kmPrix médian1 941 €/m²1 230–2 786 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-2 % vs Saint-Germain-Laval
Cannes-Écluse
Seine-et-Marne (77) · 5,0 kmPrix médian2 083 €/m²1 742–2 530 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-1 % vs Saint-Germain-Laval
Laval-en-Brie
Seine-et-Marne (77) · 5,3 kmPrix médian2 095 €/m²200–2 769 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-25 % vs Saint-Germain-Laval
Montigny-Lencoup
Seine-et-Marne (77) · 6,6 kmPrix médian1 591 €/m²1 085–2 848 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+4 % vs Saint-Germain-Laval
Varennes-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 6,6 kmPrix médian2 200 €/m²1 395–3 092 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+7 % vs Saint-Germain-Laval
Grande-Paroisse
Seine-et-Marne (77) · 7,4 kmPrix médian2 264 €/m²1 100–3 178 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-20 % vs Saint-Germain-Laval
Châtenay-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 7,4 kmPrix médian1 692 €/m²1 240–2 234 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-11 % vs Saint-Germain-Laval
Esmans
Seine-et-Marne (77) · 7,6 kmPrix médian1 889 €/m²1 500–2 405 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+5 % vs Saint-Germain-Laval
Échouboulains
Seine-et-Marne (77) · 7,8 kmPrix médian2 233 €/m²1 824–3 611 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-4 % vs Saint-Germain-Laval
Brosse-Montceaux
Seine-et-Marne (77) · 8,1 kmPrix médian2 040 €/m²706–2 709 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.