Un bien en vue à Saint-Germain-Laxis ?
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Le marché immobilier à Saint-Germain-Laxis
Repères sur Saint-Germain-Laxis
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Germain-Laxis (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-11 % vs Saint-Germain-Laxis
Rubelles
Seine-et-Marne (77) · 3,0 kmPrix médian2 762 €/m²2 203–3 837 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-18 % vs Saint-Germain-Laxis
Crisenoy
Seine-et-Marne (77) · 3,4 kmPrix médian2 560 €/m²1 424–3 358 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+3 % vs Saint-Germain-Laxis
Moisenay
Seine-et-Marne (77) · 3,5 kmPrix médian3 208 €/m²2 357–3 877 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-8 % vs Saint-Germain-Laxis
Maincy
Seine-et-Marne (77) · 3,6 kmPrix médian2 874 €/m²1 693–3 634 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-12 % vs Saint-Germain-Laxis
Voisenon
Seine-et-Marne (77) · 3,6 kmPrix médian2 750 €/m²2 101–3 280 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+8 % vs Saint-Germain-Laxis
Lissy
Seine-et-Marne (77) · 3,6 kmPrix médian3 377 €/m²1 146–9 071 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-10 % vs Saint-Germain-Laxis
Fouju
Seine-et-Marne (77) · 4,3 kmPrix médian2 799 €/m²496–4 534 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-14 % vs Saint-Germain-Laxis
Champdeuil
Seine-et-Marne (77) · 4,4 kmPrix médian2 678 €/m²1 317–5 375 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+13 % vs Saint-Germain-Laxis
Limoges-Fourches
Seine-et-Marne (77) · 5,3 kmPrix médian3 527 €/m²2 528–3 635 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-14 % vs Saint-Germain-Laxis
Melun
Seine-et-Marne (77) · 5,9 kmPrix médian2 667 €/m²1 686–3 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 413 ventes simples -
-4 % vs Saint-Germain-Laxis
Vert-Saint-Denis
Seine-et-Marne (77) · 6,0 kmPrix médian2 992 €/m²2 353–3 621 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 71 ventes simples -
+0 % vs Saint-Germain-Laxis
Réau
Seine-et-Marne (77) · 6,5 kmPrix médian3 116 €/m²2 534–5 156 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.