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Saint-Gilles (35)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Gilles atteint 3 046 €/m², sur 56 ventes simples. Le marché affiche +4,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Gilles

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 046 € par m²
+4,1 % par rapport à 2024
D1 · 2 442 € D9 · 3 488 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
56 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 194 €
par m²
23 ventes
Maisons M
2 939 €
par m²
33 ventes
-8 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Gilles

Contexte territorial
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Région
Bretagne
Population
5 402
Superficie
21,0 km²
Densité
258 hab./km²
Altitude
54 m (min 34 m • max 96 m)

Marché immobilier à Saint-Gilles (Ille-et-Vilaine)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 33 ventes
Bas (D1) 2 434 €/m²
Médiane (D5) 2 939 €/m²
Haut (D9) 3 394 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 896 €/m²
Médiane (D5) 3 425 €/m²
Haut (D9) 3 864 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 12 ventes
Bas (D1) 2 808 €/m²
Médiane (D5) 3 185 €/m²
Haut (D9) 3 448 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 686 €/m²
50 ventes
2022 ↑ +12.5%
3 021 €/m²
33 ventes
2023 ↑ +1.9%
3 079 €/m²
32 ventes
2024 ↓ -3%
2 987 €/m²
26 ventes
2025 ↓ -1.6%
2 939 €/m²
33 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
2 831 €/m²
9 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +21%
3 425 €/m²
6 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 088 €/m²
25 ventes
2022 ↑ +31.3%
2 741 €/m²
10 ventes
2023 ↑ +11%
3 042 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +4.7%
3 185 €/m²
12 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Gilles · référence 3 046 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.