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Pleumeleuc (35)

En 2025, le prix médian enregistré à Pleumeleuc atteint 2 455 €/m², sur 27 ventes simples. Le marché affiche -5,0 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Pleumeleuc

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
2 455 € par m²
-5,0 % par rapport à 2024
D1 · 1 935 € D9 · 3 219 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
27 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 536 €
par m²
10 ventes
Maisons M
2 426 €
par m²
17 ventes
-4 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Pleumeleuc

Contexte territorial
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Région
Bretagne
Population
3 517
Superficie
20,0 km²
Densité
179 hab./km²
Altitude
78 m (min 43 m • max 112 m)

Marché immobilier à Pleumeleuc (Ille-et-Vilaine)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 17 ventes
Bas (D1) 1 857 €/m²
Médiane (D5) 2 426 €/m²
Haut (D9) 3 219 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 396 €/m²
Médiane (D5) 2 638 €/m²
Haut (D9) 3 333 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 410 €/m²
37 ventes
2022 → +0.5%
2 421 €/m²
28 ventes
2023 ↑ +6.8%
2 586 €/m²
17 ventes
2024 ↑ +3.5%
2 676 €/m²
13 ventes
2025 ↓ -9.4%
2 426 €/m²
17 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
2 609 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +1.1%
2 638 €/m²
6 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
2 319 €/m²
8 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Pleumeleuc · référence 2 455 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.