Un bien en vue à Saint-Herblain ?
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Le marché immobilier à Saint-Herblain
Repères sur Saint-Herblain
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Saint-Herblain (Loire-Atlantique)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 837 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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AtlantisPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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BeauséjourPrix médian : 2 528 €/m² • -10.9% vs prix ville-10.9% vs ville
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Bergerie-Les ÉcartsPrix médian : 3 164 €/m² • +11.5% vs prix ville+11.5% vs ville
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BernardièrePrix médian : 1 869 €/m² • -34.1% vs prix ville-34.1% vs ville
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Bourg CentrePrix médian : 3 000 €/m² • +5.8% vs prix ville+5.8% vs ville
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BourgonnièrePrix médian : 3 126 €/m² • +10.2% vs prix ville+10.2% vs ville
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C.H.U.Prix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Clos AmisPrix médian : 3 182 €/m² • +12.2% vs prix ville+12.2% vs ville
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CrémetteriePrix médian : 2 523 €/m² • -11.1% vs prix ville-11.1% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+6 % vs Saint-Herblain
Indre
Loire-Atlantique (44) · 4,1 kmPrix médian3 011 €/m²2 381–4 293 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples -
+15 % vs Saint-Herblain
Orvault
Loire-Atlantique (44) · 5,6 kmPrix médian3 251 €/m²2 088–4 292 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 341 ventes simples -
+3 % vs Saint-Herblain
Montagne
Loire-Atlantique (44) · 5,8 kmPrix médian2 923 €/m²2 071–3 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 82 ventes simples -
+4 % vs Saint-Herblain
Bouguenais
Loire-Atlantique (44) · 6,0 kmPrix médian2 943 €/m²2 232–3 641 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 212 ventes simples -
+26 % vs Saint-Herblain
Sautron
Loire-Atlantique (44) · 6,5 kmPrix médian3 585 €/m²2 678–4 290 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 89 ventes simples -
+23 % vs Saint-Herblain
Nantes
Loire-Atlantique (44) · 6,6 kmPrix médian3 496 €/m²2 401–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 4 999 ventes simples -
+7 % vs Saint-Herblain
Couëron
Loire-Atlantique (44) · 7,2 kmPrix médian3 043 €/m²2 107–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 287 ventes simples -
+0 % vs Saint-Herblain
Saint-Jean-de-Boiseau
Loire-Atlantique (44) · 7,3 kmPrix médian2 848 €/m²1 458–3 621 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples -
+7 % vs Saint-Herblain
Rezé
Loire-Atlantique (44) · 8,3 kmPrix médian3 026 €/m²2 000–4 025 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 664 ventes simples -
+9 % vs Saint-Herblain
Bouaye
Loire-Atlantique (44) · 9,0 kmPrix médian3 081 €/m²2 333–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 95 ventes simples -
+2 % vs Saint-Herblain
Brains
Loire-Atlantique (44) · 9,2 kmPrix médian2 907 €/m²2 028–3 382 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+15 % vs Saint-Herblain
Saint-Aignan-Grandlieu
Loire-Atlantique (44) · 10,2 kmPrix médian3 258 €/m²1 979–3 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.