Un bien en vue à Saint-Leu ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Saint-Leu
Repères sur Saint-Leu
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Saint-Leu (La Réunion)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
4 276 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
-
Forêt des Hauts de la ChaloupePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
-
Forêt des Hauts du PlatePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
-
Grand Fond-StellaPrix médian : 3 913 €/m² • -8.5% vs prix ville-8.5% vs ville
-
L'Étang Saint-LeuPrix médian : 5 012 €/m² • +17.2% vs prix ville+17.2% vs ville
-
La Chaloupe-Notre-Dame des ChampsPrix médian : 2 619 €/m² • -38.8% vs prix ville-38.8% vs ville
-
La Chaloupe-Saint-Christophe-CaméliasPrix médian : 3 390 €/m² • -20.7% vs prix ville-20.7% vs ville
-
Le Piton CentrePrix médian : 3 761 €/m² • -12.1% vs prix ville-12.1% vs ville
-
Le Piton SudPrix médian : 3 906 €/m² • -8.7% vs prix ville-8.7% vs ville
-
Le PlatePrix médian : 2 577 €/m² • -39.7% vs prix ville-39.7% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-17 % vs Saint-Leu
Avirons
La Réunion (974) · 5,4 kmPrix médian3 541 €/m²2 045–5 112 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 74 ventes simples -
-8 % vs Saint-Leu
Trois-Bassins
La Réunion (974) · 6,3 kmPrix médian3 938 €/m²296–6 282 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-7 % vs Saint-Leu
Étang-Salé
La Réunion (974) · 9,8 kmPrix médian3 984 €/m²1 529–7 346 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 75 ventes simples -
-42 % vs Saint-Leu
Saint-Louis
La Réunion (974) · 11,8 kmPrix médian2 496 €/m²1 152–3 668 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 196 ventes simples -
-59 % vs Saint-Leu
Cilaos
La Réunion (974) · 13,3 kmPrix médian1 765 €/m²374–3 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
+11 % vs Saint-Leu
Saint-Paul
La Réunion (974) · 13,7 kmPrix médian4 751 €/m²2 188–7 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 522 ventes simples -
-28 % vs Saint-Leu
Entre-Deux
La Réunion (974) · 17,0 kmPrix médian3 092 €/m²1 286–4 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
-28 % vs Saint-Leu
Possession
La Réunion (974) · 20,4 kmPrix médian3 075 €/m²2 203–4 562 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 226 ventes simples -
-54 % vs Saint-Leu
Salazie
La Réunion (974) · 22,5 kmPrix médian1 959 €/m²1 350–4 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-20 % vs Saint-Leu
Saint-Pierre
La Réunion (974) · 23,2 kmPrix médian3 414 €/m²2 117–4 906 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 501 ventes simples -
-43 % vs Saint-Leu
Tampon
La Réunion (974) · 24,1 kmPrix médian2 435 €/m²1 471–3 789 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 444 ventes simples -
-46 % vs Saint-Leu
Port
La Réunion (974) · 24,9 kmPrix médian2 328 €/m²695–4 008 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 111 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.