Un bien en vue à Saint-Magne ?
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Le marché immobilier à Saint-Magne
Repères sur Saint-Magne
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Magne (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-6 % vs Saint-Magne
Hostens
Gironde (33) · 7,7 kmPrix médian2 592 €/m²1 620–2 899 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-26 % vs Saint-Magne
Louchats
Gironde (33) · 8,3 kmPrix médian2 053 €/m²1 626–3 315 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-13 % vs Saint-Magne
Cabanac-et-Villagrains
Gironde (33) · 9,5 kmPrix médian2 401 €/m²1 289–3 082 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+18 % vs Saint-Magne
Barp
Gironde (33) · 10,7 kmPrix médian3 254 €/m²2 455–3 927 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
+4 % vs Saint-Magne
Saucats
Gironde (33) · 11,0 kmPrix médian2 876 €/m²2 354–4 038 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-19 % vs Saint-Magne
Guillos
Gironde (33) · 11,0 kmPrix médian2 254 €/m²518–3 144 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-5 % vs Saint-Magne
Belin-Béliet
Gironde (33) · 12,7 kmPrix médian2 644 €/m²1 500–3 523 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 55 ventes simples -
+30 % vs Saint-Magne
Saint-Morillon
Gironde (33) · 14,7 kmPrix médian3 607 €/m²2 656–6 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+12 % vs Saint-Magne
Brède
Gironde (33) · 17,0 kmPrix médian3 089 €/m²2 292–4 172 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-29 % vs Saint-Magne
Landiras
Gironde (33) · 17,1 kmPrix médian1 969 €/m²807–2 603 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-35 % vs Saint-Magne
Saint-Symphorien
Gironde (33) · 17,3 kmPrix médian1 803 €/m²804–2 712 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+18 % vs Saint-Magne
Salles
Gironde (33) · 18,0 kmPrix médian3 263 €/m²1 727–4 330 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 78 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.