Un bien en vue à Saint-Mariens ?
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Le marché immobilier à Saint-Mariens
Repères sur Saint-Mariens
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Mariens (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
0 % vs Saint-Mariens
Cavignac
Gironde (33) · 3,3 kmPrix médian1 967 €/m²1 333–2 647 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
+4 % vs Saint-Mariens
Saint-Yzan-de-Soudiac
Gironde (33) · 3,4 kmPrix médian2 048 €/m²1 672–2 747 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+19 % vs Saint-Mariens
Cézac
Gironde (33) · 4,4 kmPrix médian2 353 €/m²1 280–2 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-13 % vs Saint-Mariens
Civrac-de-Blaye
Gironde (33) · 4,5 kmPrix médian1 719 €/m²1 604–2 111 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+2 % vs Saint-Mariens
Laruscade
Gironde (33) · 4,8 kmPrix médian2 003 €/m²608–2 642 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+15 % vs Saint-Mariens
Cubnezais
Gironde (33) · 5,5 kmPrix médian2 269 €/m²1 020–3 011 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-5 % vs Saint-Mariens
Saint-Savin
Gironde (33) · 5,6 kmPrix médian1 866 €/m²1 506–2 990 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-1 % vs Saint-Mariens
Marsas
Gironde (33) · 6,8 kmPrix médian1 957 €/m²1 136–2 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-19 % vs Saint-Mariens
Saint-Christoly-de-Blaye
Gironde (33) · 7,6 kmPrix médian1 591 €/m²675–2 855 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+27 % vs Saint-Mariens
Marcenais
Gironde (33) · 8,3 kmPrix médian2 492 €/m²1 186–2 804 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-13 % vs Saint-Mariens
Gauriaguet
Gironde (33) · 8,4 kmPrix médian1 711 €/m²270–2 866 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+26 % vs Saint-Mariens
Peujard
Gironde (33) · 8,4 kmPrix médian2 488 €/m²1 276–3 056 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.