Un bien en vue à Saint-Martin-de-Crau ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Saint-Martin-de-Crau
Repères sur Saint-Martin-de-Crau
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Saint-Martin-de-Crau (Bouches-du-Rhône)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 032 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
-
CaphanPrix médian : 3 043 €/m² • +0.4% vs prix ville≈ prix ville
-
La CrauPrix médian : 3 072 €/m² • +1.3% vs prix ville≈ prix ville
-
Le LacPrix médian : 2 716 €/m² • -10.4% vs prix ville-10.4% vs ville
-
Le VillagePrix médian : 2 592 €/m² • -14.5% vs prix ville-14.5% vs ville
-
Les BoisPrix médian : 3 337 €/m² • +10.1% vs prix ville+10.1% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+3 % vs Saint-Martin-de-Crau
Istres
Bouches-du-Rhône (13) · 10,2 kmPrix médian3 114 €/m²2 031–4 079 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 464 ventes simples -
+25 % vs Saint-Martin-de-Crau
Mouriès
Bouches-du-Rhône (13) · 10,2 kmPrix médian3 804 €/m²2 500–5 337 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
+84 % vs Saint-Martin-de-Crau
Maussane-les-Alpilles
Bouches-du-Rhône (13) · 11,5 kmPrix médian5 569 €/m²3 609–8 937 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
+31 % vs Saint-Martin-de-Crau
Aureille
Bouches-du-Rhône (13) · 12,1 kmPrix médian3 975 €/m²3 150–5 746 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+70 % vs Saint-Martin-de-Crau
Paradou
Bouches-du-Rhône (13) · 12,4 kmPrix médian5 168 €/m²3 647–8 746 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-13 % vs Saint-Martin-de-Crau
Miramas
Bouches-du-Rhône (13) · 13,0 kmPrix médian2 651 €/m²1 667–3 721 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 244 ventes simples -
+32 % vs Saint-Martin-de-Crau
Grans
Bouches-du-Rhône (13) · 15,1 kmPrix médian4 011 €/m²2 627–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
+130 % vs Saint-Martin-de-Crau
Baux-de-Provence
Bouches-du-Rhône (13) · 15,5 kmPrix médian6 975 €/m²2 500–22 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+30 % vs Saint-Martin-de-Crau
Eyguières
Bouches-du-Rhône (13) · 16,3 kmPrix médian3 937 €/m²2 452–5 446 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 98 ventes simples -
+37 % vs Saint-Martin-de-Crau
Fontvieille
Bouches-du-Rhône (13) · 16,4 kmPrix médian4 166 €/m²2 250–7 895 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
-10 % vs Saint-Martin-de-Crau
Arles
Bouches-du-Rhône (13) · 17,3 kmPrix médian2 733 €/m²1 654–4 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 572 ventes simples -
+8 % vs Saint-Martin-de-Crau
Salon-de-Provence
Bouches-du-Rhône (13) · 17,4 kmPrix médian3 282 €/m²1 786–4 391 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 617 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.