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Arles (13)

En 2025, le prix médian enregistré à Arles atteint 2 733 €/m², sur 572 ventes simples. Le marché affiche -0,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Arles

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 733 € par m²
-0,1 % par rapport à 2024
D1 · 1 654 € D9 · 4 167 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
572 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 584 €
par m²
246 ventes
Maisons M
2 805 €
par m²
326 ventes
+9 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Arles

Contexte territorial
Département
Bouches-du-Rhône (13)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
50 415
Superficie
758,0 km²
Densité
66 hab./km²
Altitude
4 m (min 0 m • max 57 m)

Marché immobilier à Arles (Bouches-du-Rhône)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 326 ventes
Bas (D1) 1 833 €/m²
Médiane (D5) 2 805 €/m²
Haut (D9) 4 231 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 34 ventes
Bas (D1) 1 873 €/m²
Médiane (D5) 3 333 €/m²
Haut (D9) 4 720 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 79 ventes
Bas (D1) 1 750 €/m²
Médiane (D5) 3 000 €/m²
Haut (D9) 3 867 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 76 ventes
Bas (D1) 1 356 €/m²
Médiane (D5) 2 460 €/m²
Haut (D9) 3 657 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 50 ventes
Bas (D1) 1 000 €/m²
Médiane (D5) 1 868 €/m²
Haut (D9) 2 717 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 791 €/m²
440 ventes
2022 ↑ +8%
3 013 €/m²
380 ventes
2023 ↓ -1.4%
2 972 €/m²
322 ventes
2024 ↓ -2.5%
2 898 €/m²
320 ventes
2025 ↓ -3.2%
2 805 €/m²
326 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
2 742 €/m²
39 ventes
2022 ↑ +13.2%
3 104 €/m²
31 ventes
2023 ↓ -16.3%
2 598 €/m²
59 ventes
2024 ↑ +15.5%
3 000 €/m²
38 ventes
2025 ↑ +11.1%
3 333 €/m²
34 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 667 €/m²
73 ventes
2022 ↑ +1.8%
2 714 €/m²
66 ventes
2023 ↑ +6.9%
2 902 €/m²
75 ventes
2024 ↓ -8.7%
2 651 €/m²
69 ventes
2025 ↑ +13.2%
3 000 €/m²
79 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Arles · référence 2 733 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.