Un bien en vue à Saint-Menges ?
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Le marché immobilier à Saint-Menges
Repères sur Saint-Menges
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Menges (Ardennes)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-15 % vs Saint-Menges
Illy
Ardennes (08) · 3,5 kmPrix médian860 €/m²177–1 613 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+65 % vs Saint-Menges
Donchery
Ardennes (08) · 3,9 kmPrix médian1 673 €/m²728–2 184 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+29 % vs Saint-Menges
Floing
Ardennes (08) · 4,1 kmPrix médian1 314 €/m²784–1 944 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+85 % vs Saint-Menges
Glaire
Ardennes (08) · 5,1 kmPrix médian1 875 €/m²1 385–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+25 % vs Saint-Menges
Givonne
Ardennes (08) · 5,6 kmPrix médian1 269 €/m²155–2 151 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+11 % vs Saint-Menges
Vrigne aux Bois
Ardennes (08) · 6,0 kmPrix médian1 127 €/m²600–2 026 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-9 % vs Saint-Menges
Sedan
Ardennes (08) · 7,0 kmPrix médian928 €/m²528–1 474 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 176 ventes simples -
+89 % vs Saint-Menges
Issancourt-et-Rumel
Ardennes (08) · 7,5 kmPrix médian1 915 €/m²656–2 140 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+3 % vs Saint-Menges
Daigny
Ardennes (08) · 7,9 kmPrix médian1 050 €/m²167–2 930 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
+16 % vs Saint-Menges
Gernelle
Ardennes (08) · 7,9 kmPrix médian1 177 €/m²984–2 381 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+52 % vs Saint-Menges
Balan
Ardennes (08) · 8,1 kmPrix médian1 547 €/m²856–2 019 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+26 % vs Saint-Menges
Vivier-au-Court
Ardennes (08) · 8,4 kmPrix médian1 281 €/m²615–2 335 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.