Un bien en vue à Saint-Michel-de-Fronsac ?
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Le marché immobilier à Saint-Michel-de-Fronsac
Repères sur Saint-Michel-de-Fronsac
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Michel-de-Fronsac (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-20 % vs Saint-Michel-de-Fronsac
Fronsac
Gironde (33) · 1,9 kmPrix médian1 560 €/m²848–3 480 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-14 % vs Saint-Michel-de-Fronsac
Saint-Germain-de-la-Rivière
Gironde (33) · 3,0 kmPrix médian1 677 €/m²1 150–2 348 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+27 % vs Saint-Michel-de-Fronsac
Izon
Gironde (33) · 4,2 kmPrix médian2 479 €/m²1 309–3 108 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
+1 % vs Saint-Michel-de-Fronsac
Saillans
Gironde (33) · 4,3 kmPrix médian1 979 €/m²1 182–3 401 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+25 % vs Saint-Michel-de-Fronsac
Vayres
Gironde (33) · 4,3 kmPrix médian2 431 €/m²1 227–2 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples -
+37 % vs Saint-Michel-de-Fronsac
Arveyres
Gironde (33) · 4,3 kmPrix médian2 679 €/m²1 170–3 592 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+17 % vs Saint-Michel-de-Fronsac
Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Gironde (33) · 5,0 kmPrix médian2 278 €/m²709–2 730 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+11 % vs Saint-Michel-de-Fronsac
Villegouge
Gironde (33) · 5,3 kmPrix médian2 157 €/m²917–2 913 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+22 % vs Saint-Michel-de-Fronsac
Libourne
Gironde (33) · 5,5 kmPrix médian2 371 €/m²1 440–3 269 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 380 ventes simples -
-14 % vs Saint-Michel-de-Fronsac
Billaux
Gironde (33) · 6,2 kmPrix médian1 672 €/m²676–2 412 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+30 % vs Saint-Michel-de-Fronsac
Cadillac-en-Fronsadais
Gironde (33) · 6,8 kmPrix médian2 528 €/m²455–3 159 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+43 % vs Saint-Michel-de-Fronsac
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Gironde (33) · 7,1 kmPrix médian2 784 €/m²2 193–3 519 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.