Un bien en vue à Izon ?
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Le marché immobilier à Izon
Repères sur Izon
Contexte territorialMarché immobilier à Izon (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-32 % vs Izon
Saint-Germain-de-la-Rivière
Gironde (33) · 3,1 kmPrix médian1 677 €/m²1 150–2 348 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+12 % vs Izon
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Gironde (33) · 3,3 kmPrix médian2 784 €/m²2 193–3 519 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-8 % vs Izon
Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Gironde (33) · 3,3 kmPrix médian2 278 €/m²709–2 730 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-2 % vs Izon
Vayres
Gironde (33) · 4,2 kmPrix médian2 431 €/m²1 227–2 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples -
-21 % vs Izon
Saint-Michel-de-Fronsac
Gironde (33) · 4,2 kmPrix médian1 951 €/m²357–9 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+2 % vs Izon
Cadillac-en-Fronsadais
Gironde (33) · 4,6 kmPrix médian2 528 €/m²455–3 159 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+10 % vs Izon
Beychac-et-Caillau
Gironde (33) · 5,7 kmPrix médian2 739 €/m²1 895–3 273 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+11 % vs Izon
Saint-Loubès
Gironde (33) · 5,9 kmPrix médian2 761 €/m²1 733–3 717 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 65 ventes simples -
-37 % vs Izon
Fronsac
Gironde (33) · 6,0 kmPrix médian1 560 €/m²848–3 480 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-12 % vs Izon
Saint-Romain-la-Virvée
Gironde (33) · 6,0 kmPrix médian2 192 €/m²739–2 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-2 % vs Izon
Asques
Gironde (33) · 6,2 kmPrix médian2 421 €/m²1 675–3 714 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 13 ventes simples -
-13 % vs Izon
Villegouge
Gironde (33) · 6,6 kmPrix médian2 157 €/m²917–2 913 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.