Un bien en vue à Saint-Ouen-sur-Seine ?
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Le marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
Repères sur Saint-Ouen-sur-Seine
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Saint-Ouen-sur-Seine (Seine-Saint-Denis)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
6 457 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Secteur 1Prix médian : 6 151 €/m² • -4.7% vs prix ville≈ prix ville
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Secteur 10Prix médian : 6 630 €/m² • +2.7% vs prix ville≈ prix ville
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Secteur 11Prix médian : 6 351 €/m² • -1.6% vs prix ville≈ prix ville
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Secteur 12Prix médian : 5 903 €/m² • -8.6% vs prix ville-8.6% vs ville
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Secteur 13Prix médian : 6 500 €/m² • +0.7% vs prix ville≈ prix ville
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Secteur 14Prix médian : 6 282 €/m² • -2.7% vs prix ville≈ prix ville
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Secteur 15Prix médian : 5 773 €/m² • -10.6% vs prix ville-10.6% vs ville
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Secteur 16Prix médian : 5 640 €/m² • -12.7% vs prix ville-12.7% vs ville
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Secteur 17Prix médian : 5 732 €/m² • -11.2% vs prix ville-11.2% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+8 % vs Saint-Ouen-sur-Seine
Clichy
Hauts-de-Seine (92) · 2,1 kmPrix médian6 962 €/m²4 848–8 551 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 736 ventes simples -
-41 % vs Saint-Ouen-sur-Seine
Saint-Denis
Seine-Saint-Denis (93) · 2,9 kmPrix médian3 813 €/m²2 219–5 321 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 866 ventes simples -
-48 % vs Saint-Ouen-sur-Seine
Villeneuve-la-Garenne
Hauts-de-Seine (92) · 3,0 kmPrix médian3 377 €/m²2 407–4 874 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 96 ventes simples -
-2 % vs Saint-Ouen-sur-Seine
Asnières-sur-Seine
Hauts-de-Seine (92) · 3,3 kmPrix médian6 315 €/m²4 407–8 121 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 259 ventes simples -
-38 % vs Saint-Ouen-sur-Seine
Île-Saint-Denis
Seine-Saint-Denis (93) · 3,4 kmPrix médian3 974 €/m²2 630–5 299 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-38 % vs Saint-Ouen-sur-Seine
Aubervilliers
Seine-Saint-Denis (93) · 3,7 kmPrix médian4 000 €/m²2 578–5 348 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 529 ventes simples -
+40 % vs Saint-Ouen-sur-Seine
Levallois-Perret
Hauts-de-Seine (92) · 3,8 kmPrix médian9 038 €/m²7 143–10 946 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 895 ventes simples -
-30 % vs Saint-Ouen-sur-Seine
Gennevilliers
Hauts-de-Seine (92) · 3,9 kmPrix médian4 516 €/m²3 018–5 901 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 153 ventes simples -
-1 % vs Saint-Ouen-sur-Seine
Bois-Colombes
Hauts-de-Seine (92) · 4,9 kmPrix médian6 422 €/m²4 765–8 709 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 400 ventes simples -
-55 % vs Saint-Ouen-sur-Seine
Épinay-sur-Seine
Seine-Saint-Denis (93) · 5,2 kmPrix médian2 918 €/m²2 000–4 205 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 331 ventes simples -
-55 % vs Saint-Ouen-sur-Seine
Villetaneuse
Seine-Saint-Denis (93) · 5,3 kmPrix médian2 890 €/m²2 000–3 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-56 % vs Saint-Ouen-sur-Seine
Courneuve
Seine-Saint-Denis (93) · 5,5 kmPrix médian2 852 €/m²1 976–4 716 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 136 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.