Un bien en vue à Sainte-Gemme-Martaillac ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Sainte-Gemme-Martaillac
Repères sur Sainte-Gemme-Martaillac
Contexte territorialMarché immobilier à Sainte-Gemme-Martaillac (Lot-et-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-24 % vs Sainte-Gemme-Martaillac
Mas-d'Agenais
Lot-et-Garonne (47) · 4,6 kmPrix médian980 €/m²426–1 566 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+27 % vs Sainte-Gemme-Martaillac
Calonges
Lot-et-Garonne (47) · 5,1 kmPrix médian1 638 €/m²882–3 960 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
+3 % vs Sainte-Gemme-Martaillac
Bouglon
Lot-et-Garonne (47) · 6,3 kmPrix médian1 329 €/m²1 000–2 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+12 % vs Sainte-Gemme-Martaillac
Caumont-sur-Garonne
Lot-et-Garonne (47) · 6,7 kmPrix médian1 449 €/m²1 350–2 747 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+62 % vs Sainte-Gemme-Martaillac
Poussignac
Lot-et-Garonne (47) · 7,1 kmPrix médian2 087 €/m²1 508–3 443 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+37 % vs Sainte-Gemme-Martaillac
Samazan
Lot-et-Garonne (47) · 8,5 kmPrix médian1 772 €/m²829–2 229 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+41 % vs Sainte-Gemme-Martaillac
Casteljaloux
Lot-et-Garonne (47) · 8,8 kmPrix médian1 813 €/m²868–2 682 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 59 ventes simples -
+52 % vs Sainte-Gemme-Martaillac
Lagruère
Lot-et-Garonne (47) · 8,8 kmPrix médian1 961 €/m²774–5 453 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-30 % vs Sainte-Gemme-Martaillac
Puch-d'Agenais
Lot-et-Garonne (47) · 9,0 kmPrix médian900 €/m²389–2 455 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-23 % vs Sainte-Gemme-Martaillac
Villeton
Lot-et-Garonne (47) · 9,3 kmPrix médian996 €/m²357–1 505 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+52 % vs Sainte-Gemme-Martaillac
Guérin
Lot-et-Garonne (47) · 9,5 kmPrix médian1 958 €/m²925–3 084 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+18 % vs Sainte-Gemme-Martaillac
Fourques-sur-Garonne
Lot-et-Garonne (47) · 9,7 kmPrix médian1 517 €/m²367–2 363 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.