Un bien en vue à Samazan ?
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Le marché immobilier à Samazan
Repères sur Samazan
Contexte territorialMarché immobilier à Samazan (Lot-et-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+1 % vs Samazan
Montpouillan
Lot-et-Garonne (47) · 3,2 kmPrix médian1 786 €/m²895–2 267 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-25 % vs Samazan
Bouglon
Lot-et-Garonne (47) · 3,5 kmPrix médian1 329 €/m²1 000–2 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-14 % vs Samazan
Fourques-sur-Garonne
Lot-et-Garonne (47) · 4,1 kmPrix médian1 517 €/m²367–2 363 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+11 % vs Samazan
Guérin
Lot-et-Garonne (47) · 4,8 kmPrix médian1 958 €/m²925–3 084 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-18 % vs Samazan
Caumont-sur-Garonne
Lot-et-Garonne (47) · 5,6 kmPrix médian1 449 €/m²1 350–2 747 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-7 % vs Samazan
Marcellus
Lot-et-Garonne (47) · 5,7 kmPrix médian1 646 €/m²645–3 386 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-35 % vs Samazan
Cocumont
Lot-et-Garonne (47) · 6,4 kmPrix médian1 160 €/m²805–2 809 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-45 % vs Samazan
Mas-d'Agenais
Lot-et-Garonne (47) · 8,2 kmPrix médian980 €/m²426–1 566 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-27 % vs Samazan
Sainte-Gemme-Martaillac
Lot-et-Garonne (47) · 8,5 kmPrix médian1 291 €/m²817–2 912 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-19 % vs Samazan
Marmande
Lot-et-Garonne (47) · 9,3 kmPrix médian1 429 €/m²822–2 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 215 ventes simples -
+18 % vs Samazan
Poussignac
Lot-et-Garonne (47) · 9,5 kmPrix médian2 087 €/m²1 508–3 443 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.