Un bien en vue à Guérin ?
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Le marché immobilier à Guérin
Repères sur Guérin
Contexte territorialMarché immobilier à Guérin (Lot-et-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-32 % vs Guérin
Bouglon
Lot-et-Garonne (47) · 3,4 kmPrix médian1 329 €/m²1 000–2 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-10 % vs Guérin
Samazan
Lot-et-Garonne (47) · 4,8 kmPrix médian1 772 €/m²829–2 229 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-41 % vs Guérin
Cocumont
Lot-et-Garonne (47) · 5,1 kmPrix médian1 160 €/m²805–2 809 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-9 % vs Guérin
Montpouillan
Lot-et-Garonne (47) · 6,3 kmPrix médian1 786 €/m²895–2 267 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-19 % vs Guérin
Cours-les-Bains
Gironde (33) · 6,4 kmPrix médian1 594 €/m²976–2 042 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+7 % vs Guérin
Poussignac
Lot-et-Garonne (47) · 6,7 kmPrix médian2 087 €/m²1 508–3 443 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-31 % vs Guérin
Grignols
Gironde (33) · 6,8 kmPrix médian1 346 €/m²531–2 230 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-16 % vs Guérin
Marcellus
Lot-et-Garonne (47) · 7,7 kmPrix médian1 646 €/m²645–3 386 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-23 % vs Guérin
Fourques-sur-Garonne
Lot-et-Garonne (47) · 8,9 kmPrix médian1 517 €/m²367–2 363 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-34 % vs Guérin
Sainte-Gemme-Martaillac
Lot-et-Garonne (47) · 9,5 kmPrix médian1 291 €/m²817–2 912 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-26 % vs Guérin
Caumont-sur-Garonne
Lot-et-Garonne (47) · 9,8 kmPrix médian1 449 €/m²1 350–2 747 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.