Un bien en vue à Saintes ?
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Le marché immobilier à Saintes
Repères sur Saintes
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Saintes (Charente-Maritime)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 052 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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BellevuePrix médian : 1 933 €/m² • -5.8% vs prix ville-5.8% vs ville
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CentrePrix médian : 2 033 €/m² • -0.9% vs prix ville≈ prix ville
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Geoffroy MartelPrix médian : 1 962 €/m² • -4.4% vs prix ville≈ prix ville
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La FenêtrePrix médian : 2 395 €/m² • +16.7% vs prix ville+16.7% vs ville
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La GarePrix médian : 1 962 €/m² • -4.4% vs prix ville≈ prix ville
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La GrangePrix médian : 1 945 €/m² • -5.2% vs prix ville-5.2% vs ville
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Les BoiffiersPrix médian : 1 923 €/m² • -6.3% vs prix ville-6.3% vs ville
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RecouvrancePrix médian : 2 248 €/m² • +9.6% vs prix ville+9.6% vs ville
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Saint-EutropePrix médian : 2 023 €/m² • -1.4% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+20 % vs Saintes
Saint-Georges-des-Coteaux
Charente-Maritime (17) · 5,0 kmPrix médian2 459 €/m²1 812–3 214 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+10 % vs Saintes
Pessines
Charente-Maritime (17) · 5,1 kmPrix médian2 260 €/m²966–2 382 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-16 % vs Saintes
Gonds
Charente-Maritime (17) · 5,2 kmPrix médian1 728 €/m²1 087–2 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-20 % vs Saintes
Fontcouverte
Charente-Maritime (17) · 5,5 kmPrix médian1 650 €/m²792–2 531 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+15 % vs Saintes
Chermignac
Charente-Maritime (17) · 5,8 kmPrix médian2 361 €/m²2 056–2 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-1 % vs Saintes
Bussac-sur-Charente
Charente-Maritime (17) · 5,9 kmPrix médian2 037 €/m²1 148–2 899 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+9 % vs Saintes
Écurat
Charente-Maritime (17) · 6,8 kmPrix médian2 236 €/m²438–3 309 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+17 % vs Saintes
Thénac
Charente-Maritime (17) · 7,3 kmPrix médian2 393 €/m²838–2 802 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+12 % vs Saintes
Nieul-lès-Saintes
Charente-Maritime (17) · 7,5 kmPrix médian2 293 €/m²1 353–3 182 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-16 % vs Saintes
Chaniers
Charente-Maritime (17) · 7,7 kmPrix médian1 717 €/m²1 096–2 430 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
-30 % vs Saintes
Courcoury
Charente-Maritime (17) · 8,0 kmPrix médian1 431 €/m²667–2 404 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-30 % vs Saintes
Clisse
Charente-Maritime (17) · 8,2 kmPrix médian1 440 €/m²731–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.