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Saleilles (66)

En 2025, le prix médian enregistré à Saleilles atteint 2 585 €/m², sur 56 ventes simples. Le marché affiche -4,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saleilles

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 585 € par m²
-4,1 % par rapport à 2024
D1 · 1 757 € D9 · 3 224 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
56 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 559 €
par m²
18 ventes
Maisons M
2 634 €
par m²
38 ventes
+3 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saleilles

Contexte territorial
Département
Pyrénées-Orientales (66)
Région
Occitanie
Population
5 671
Superficie
6,0 km²
Densité
918 hab./km²
Altitude
19 m (min 8 m • max 29 m)

Marché immobilier à Saleilles (Pyrénées-Orientales)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 38 ventes
Bas (D1) 1 757 €/m²
Médiane (D5) 2 634 €/m²
Haut (D9) 3 224 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 563 €/m²
Médiane (D5) 2 600 €/m²
Haut (D9) 2 756 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 184 €/m²
Médiane (D5) 2 244 €/m²
Haut (D9) 4 057 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 642 €/m²
75 ventes
2022 ↑ +16.6%
3 081 €/m²
53 ventes
2023 ↓ -5.9%
2 900 €/m²
44 ventes
2024 ↓ -6.6%
2 709 €/m²
51 ventes
2025 ↓ -2.8%
2 634 €/m²
38 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
2 510 €/m²
12 ventes
2023 ↓ -39.3%
1 524 €/m²
10 ventes
2024 ↓ -20.6%
1 209 €/m²
5 ventes
2025 ↑ +115%
2 600 €/m²
6 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 281 €/m²
5 ventes
2022 ↑ +12.1%
2 557 €/m²
12 ventes
2023 ↓ -11.4%
2 266 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 → -1%
2 244 €/m²
9 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saleilles · référence 2 585 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.