Un bien en vue à Samoëns ?
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Le marché immobilier à Samoëns
Repères sur Samoëns
Contexte territorialMarché immobilier à Samoëns (Haute-Savoie)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-6 % vs Samoëns
Verchaix
Haute-Savoie (74) · 5,6 kmPrix médian4 928 €/m²3 516–7 234 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-14 % vs Samoëns
Morillon
Haute-Savoie (74) · 6,1 kmPrix médian4 479 €/m²3 556–5 269 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 88 ventes simples -
-27 % vs Samoëns
Sixt-Fer-à-Cheval
Haute-Savoie (74) · 6,5 kmPrix médian3 788 €/m²1 477–8 211 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-26 % vs Samoëns
Rivière-Enverse
Haute-Savoie (74) · 8,5 kmPrix médian3 882 €/m²2 258–6 136 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-7 % vs Samoëns
Arâches-la-Frasse
Haute-Savoie (74) · 9,0 kmPrix médian4 868 €/m²3 333–6 752 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 193 ventes simples -
+44 % vs Samoëns
Morzine
Haute-Savoie (74) · 9,5 kmPrix médian7 510 €/m²5 354–10 462 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 260 ventes simples -
+37 % vs Samoëns
Gets
Haute-Savoie (74) · 9,7 kmPrix médian7 129 €/m²4 840–10 067 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 126 ventes simples -
-19 % vs Samoëns
Saint-Sigismond
Haute-Savoie (74) · 9,9 kmPrix médian4 205 €/m²1 913–6 302 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.