Un bien en vue à Sarzeau ?
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Le marché immobilier à Sarzeau
Repères sur Sarzeau
Contexte territorialMarché immobilier à Sarzeau (Morbihan)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-8 % vs Sarzeau
Saint-Armel
Morbihan (56) · 5,3 kmPrix médian3 787 €/m²3 361–4 831 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+12 % vs Sarzeau
Saint-Gildas-de-Rhuys
Morbihan (56) · 6,3 kmPrix médian4 605 €/m²2 703–7 314 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 63 ventes simples -
-12 % vs Sarzeau
Tour-du-Parc
Morbihan (56) · 7,3 kmPrix médian3 620 €/m²2 576–4 694 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-1 % vs Sarzeau
Hézo
Morbihan (56) · 7,7 kmPrix médian4 065 €/m²3 011–4 327 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+29 % vs Sarzeau
Île-d'Arz
Morbihan (56) · 8,4 kmPrix médian5 303 €/m²3 226–10 426 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+53 % vs Sarzeau
Île-aux-Moines
Morbihan (56) · 10,1 kmPrix médian6 275 €/m²5 000–7 978 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-14 % vs Sarzeau
Surzur
Morbihan (56) · 10,6 kmPrix médian3 525 €/m²2 387–4 148 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
+28 % vs Sarzeau
Arzon
Morbihan (56) · 10,6 kmPrix médian5 253 €/m²3 570–6 974 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 126 ventes simples -
-6 % vs Sarzeau
Séné
Morbihan (56) · 11,2 kmPrix médian3 864 €/m²2 314–5 357 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 106 ventes simples -
+6 % vs Sarzeau
Damgan
Morbihan (56) · 12,4 kmPrix médian4 339 €/m²3 016–6 364 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 70 ventes simples -
+19 % vs Sarzeau
Arradon
Morbihan (56) · 13,3 kmPrix médian4 868 €/m²3 915–6 462 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 73 ventes simples -
+28 % vs Sarzeau
Larmor-Baden
Morbihan (56) · 13,5 kmPrix médian5 249 €/m²3 827–8 717 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.