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Sausset-les-Pins (13)

En 2025, le prix médian enregistré à Sausset-les-Pins atteint 6 667 €/m², sur 140 ventes simples. Le marché affiche +5,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Sausset-les-Pins

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
6 667 € par m²
+5,8 % par rapport à 2024
D1 · 4 667 € D9 · 9 268 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
140 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
7 051 €
par m²
76 ventes
Maisons M
6 372 €
par m²
64 ventes
-10 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Sausset-les-Pins

Contexte territorial
Département
Bouches-du-Rhône (13)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
7 563
Superficie
12,0 km²
Densité
615 hab./km²
Altitude
70 m (min 0 m • max 176 m)

Marché immobilier à Sausset-les-Pins (Bouches-du-Rhône)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 64 ventes
Bas (D1) 4 348 €/m²
Médiane (D5) 6 372 €/m²
Haut (D9) 8 929 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 37 ventes
Bas (D1) 5 758 €/m²
Médiane (D5) 7 895 €/m²
Haut (D9) 9 733 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 20 ventes
Bas (D1) 4 773 €/m²
Médiane (D5) 7 252 €/m²
Haut (D9) 9 268 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 4 151 €/m²
Médiane (D5) 5 942 €/m²
Haut (D9) 6 800 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 3 988 €/m²
Médiane (D5) 5 625 €/m²
Haut (D9) 6 571 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
5 556 €/m²
75 ventes
2022 ↑ +13.8%
6 321 €/m²
66 ventes
2023 ↓ -3.9%
6 077 €/m²
57 ventes
2024 → +0.5%
6 109 €/m²
62 ventes
2025 ↑ +4.3%
6 372 €/m²
64 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
7 368 €/m²
51 ventes
2022 ↑ +4.6%
7 704 €/m²
53 ventes
2023 → +0.2%
7 720 €/m²
28 ventes
2024 ↑ +1.8%
7 861 €/m²
33 ventes
2025 → +0.4%
7 895 €/m²
37 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
6 179 €/m²
23 ventes
2022 ↑ +2.4%
6 325 €/m²
32 ventes
2023 ↑ +17%
7 400 €/m²
13 ventes
2024 ↓ -18.4%
6 037 €/m²
28 ventes
2025 ↑ +20.1%
7 252 €/m²
20 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Sausset-les-Pins · référence 6 667 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.