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Carry-le-Rouet (13)

En 2025, le prix médian enregistré à Carry-le-Rouet atteint 6 250 €/m², sur 89 ventes simples. Le marché affiche +7,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Carry-le-Rouet

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
6 250 € par m²
+7,1 % par rapport à 2024
D1 · 4 222 € D9 · 9 994 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
89 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
5 952 €
par m²
49 ventes
Maisons M
6 281 €
par m²
40 ventes
+6 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Carry-le-Rouet

Contexte territorial
Département
Bouches-du-Rhône (13)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
5 708
Superficie
10,0 km²
Densité
570 hab./km²
Altitude
78 m (min 0 m • max 178 m)

Marché immobilier à Carry-le-Rouet (Bouches-du-Rhône)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 40 ventes
Bas (D1) 4 518 €/m²
Médiane (D5) 6 281 €/m²
Haut (D9) 10 000 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 5 813 €/m²
Médiane (D5) 6 357 €/m²
Haut (D9) 9 583 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 21 ventes
Bas (D1) 4 222 €/m²
Médiane (D5) 6 290 €/m²
Haut (D9) 9 656 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 14 ventes
Bas (D1) 4 182 €/m²
Médiane (D5) 5 640 €/m²
Haut (D9) 7 000 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 3 781 €/m²
Médiane (D5) 5 352 €/m²
Haut (D9) 10 921 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
5 500 €/m²
58 ventes
2022 ↑ +3.6%
5 700 €/m²
44 ventes
2023 ↑ +10.9%
6 323 €/m²
37 ventes
2024 ↓ -1.7%
6 213 €/m²
43 ventes
2025 ↑ +1.1%
6 281 €/m²
40 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
7 758 €/m²
10 ventes
2022 ↓ -6.2%
7 278 €/m²
14 ventes
2023 ↑ +12%
8 154 €/m²
11 ventes
2024 ↓ -20.6%
6 475 €/m²
8 ventes
2025 ↓ -1.8%
6 357 €/m²
7 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
5 288 €/m²
24 ventes
2022 ↑ +21.9%
6 445 €/m²
18 ventes
2023 ↓ -6.9%
5 998 €/m²
19 ventes
2024 ↓ -14.8%
5 111 €/m²
11 ventes
2025 ↑ +23.1%
6 290 €/m²
21 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Carry-le-Rouet · référence 6 250 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.