Un bien en vue à Châteauneuf-les-Martigues ?
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Le marché immobilier à Châteauneuf-les-Martigues
Repères sur Châteauneuf-les-Martigues
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Châteauneuf-les-Martigues (Bouches-du-Rhône)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 824 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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La BérardePrix médian : 3 473 €/m² • -9.2% vs prix ville-9.2% vs ville
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La ValampePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Le ClosPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Plaine CentrePrix médian : 4 167 €/m² • +9.0% vs prix ville+9% vs ville
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Plaine EstPrix médian : 3 869 €/m² • +1.2% vs prix ville≈ prix ville
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Plaine NordPrix médian : 3 792 €/m² • -0.8% vs prix ville≈ prix ville
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Plaine SudPrix médian : 3 926 €/m² • +2.7% vs prix ville≈ prix ville
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+63 % vs Châteauneuf-les-Martigues
Carry-le-Rouet
Bouches-du-Rhône (13) · 4,9 kmPrix médian6 250 €/m²4 222–9 994 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 89 ventes simples -
+74 % vs Châteauneuf-les-Martigues
Sausset-les-Pins
Bouches-du-Rhône (13) · 5,2 kmPrix médian6 667 €/m²4 667–9 268 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 140 ventes simples -
+36 % vs Châteauneuf-les-Martigues
Ensuès-la-Redonne
Bouches-du-Rhône (13) · 5,6 kmPrix médian5 193 €/m²3 683–7 663 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 52 ventes simples -
-24 % vs Châteauneuf-les-Martigues
Marignane
Bouches-du-Rhône (13) · 6,2 kmPrix médian2 893 €/m²1 721–4 640 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 380 ventes simples -
+2 % vs Châteauneuf-les-Martigues
Gignac-la-Nerthe
Bouches-du-Rhône (13) · 6,5 kmPrix médian3 907 €/m²2 583–5 256 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 103 ventes simples -
-16 % vs Châteauneuf-les-Martigues
Martigues
Bouches-du-Rhône (13) · 8,0 kmPrix médian3 219 €/m²1 875–5 194 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 552 ventes simples -
+30 % vs Châteauneuf-les-Martigues
Rove
Bouches-du-Rhône (13) · 8,8 kmPrix médian4 971 €/m²3 276–7 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
+1 % vs Châteauneuf-les-Martigues
Saint-Victoret
Bouches-du-Rhône (13) · 9,1 kmPrix médian3 860 €/m²2 625–5 556 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.