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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Sauternes

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible

Médiane tous logements Échantillon limité

1 454 € par m²

-26,1 % par rapport à 2023

D1 · 532 € D9 · 2 500 €

80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.

8 ventes simples retenues Données au 31/12/2025

Appartements A

—

par m²

Échantillon insuffisant

Maisons M

1 454 €

par m²

8 ventes

✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Sauternes

Contexte territorial

Département

Gironde (33)

Région

Nouvelle-Aquitaine

Population

838

Superficie

11,0 km²

Densité

74 hab./km²

Altitude

55 m (min 13 m • max 89 m)

Marché immobilier à Sauternes (Gironde)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)

M

Maison 2025 · 8 ventes Échantillon limité

Bas (D1) 532 €/m²

Médiane (D5) 1 454 €/m²

Haut (D9) 2 500 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison

2021 n.c.

1 563 €/m²

13 ventes

2022 ↑ +63.6%

2 556 €/m²

5 ventes

2023 ↓ -23%

1 969 €/m²

5 ventes

2025 ↓ -26.1%

1 454 €/m²

8 ventes

Sauternes (33)