Un bien en vue à Sauternes ?
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Le marché immobilier à Sauternes
Repères sur Sauternes
Contexte territorialMarché immobilier à Sauternes (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+46 % vs Sauternes
Bommes
Gironde (33) · 2,5 kmPrix médian2 117 €/m²1 786–2 671 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+44 % vs Sauternes
Léogeats
Gironde (33) · 2,9 kmPrix médian2 087 €/m²986–3 684 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+24 % vs Sauternes
Fargues
Gironde (33) · 3,8 kmPrix médian1 803 €/m²671–2 643 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+57 % vs Sauternes
Pujols-sur-Ciron
Gironde (33) · 4,5 kmPrix médian2 276 €/m²1 416–3 239 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+39 % vs Sauternes
Budos
Gironde (33) · 4,6 kmPrix médian2 017 €/m²954–3 516 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+35 % vs Sauternes
Preignac
Gironde (33) · 5,0 kmPrix médian1 963 €/m²1 290–2 469 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+29 % vs Sauternes
Roaillan
Gironde (33) · 5,3 kmPrix médian1 880 €/m²1 623–2 674 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+42 % vs Sauternes
Noaillan
Gironde (33) · 5,8 kmPrix médian2 062 €/m²980–2 813 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+44 % vs Sauternes
Toulenne
Gironde (33) · 6,5 kmPrix médian2 100 €/m²1 308–2 935 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+35 % vs Sauternes
Mazères
Gironde (33) · 7,9 kmPrix médian1 964 €/m²1 488–2 472 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+41 % vs Sauternes
Langon
Gironde (33) · 8,0 kmPrix médian2 054 €/m²1 071–2 654 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 105 ventes simples -
-12 % vs Sauternes
Barsac
Gironde (33) · 8,0 kmPrix médian1 273 €/m²495–2 878 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.